仲介手数料0円のメリットをご紹介
マンションを探しているとき、「仲介手数料0円」という表示を見かけたことはありませんか？「どうして0円なの？」また「仲介会社を通じて買う場合と違いがあるの？」と気になる方へ、仕組みをわかりやすくご紹介します。
売主から直接買うから、0円です
エスリード株式会社が売主として直接販売する物件は、間に仲介会社が入りません。そのため、仲介会社へ支払う仲介手数料がかからないのです。
仲介会社を通して購入する場合、仲介手数料の上限は「価格×3％＋6万円＋消費税」（物件価格が400万円を超える場合）。たとえば3,000万円の物件なら、上限で105万6,000円（税込）になります。売主から直接購入すれば、この手数料はかかりません。
※上限額で計算した場合。実際の手数料は仲介会社によって異なります。
ほかの費用や契約の説明は？
「ほかの費用も0円？」という点はご注意ください。登記費用や住宅ローンの手数料などは別に必要です。購入前に総額を確認しておきましょう。
「契約の説明は受けられる？」という点も気になりますよね。契約の前に、宅地建物取引士が重要事項を説明します。当社は自社で保有する物件なので、一戸ずつ詳しくご説明できます。わからないことは遠慮なくご質問ください。
まずは、気になるお部屋を見てみませんか？
当社のリノベーション例（参考写真）です。ご覧になっていた物件の室内とは異なります。
写真だけではわからない広さや明るさは、実際のお部屋で確かめられます。暮らしをイメージしながら見学してみませんか？
物件のことも、購入に必要な費用のことも、気になる点をひとつずつご相談ください。ご覧になっていた物件の見学は、その物件ページの「見学予約」ボタンからも受け付けています。
もっとくわしく知りたい方へ：仲介手数料無料の中古マンション｜売主物件のメリットと注意点
※2026年11月時点の情報です
エスリード株式会社 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(7)第5489号
