エスリードの中古マンション買取・販売

守口市のマンション(売買)一覧

アヴェーレ守口

1002

アヴェーレ守口 1002

4,280万円

大阪府守口市京阪本通１丁目2-7

地下鉄今里筋線「太子橋今市」駅徒歩3分

地下鉄谷町線「太子橋今市」駅徒歩4分

京阪本線「土居」駅徒歩6分

【外観】落ち着いた雰囲気の外観です。

アヴェーレ守口の地図|駅徒歩3分、3線2駅使える利便性。通勤もお出かけも快適に。

アヴェーレ守口の間取り|リビングと洋室の引戸を開くと約18.6帖の広いLDKになります。

アヴェーレ守口のその他|開放感のあるLDKで、贅沢なひと時を。※掲載の画像はリフォーム完了後のイメージパースになります。実際とは異なる場合があります。家具・調度品等はございません。

アヴェーレ守口の洋室|新しいお部屋に、自分好みの家具を配置。毎日が楽しいマンションライフに。※掲載の画像はリフォーム完了後のイメージパースになります。実際とは異なる場合があります。家具・調度品等はございません。

アヴェーレ守口の寝室|快適な睡眠を得られるマスターベッドルーム。※掲載の画像はリフォーム完了後のイメージパースになります。実際とは異なる場合があります。家具・調度品等はございません。

価格: 4,280万円

間取り: 3LDK

向き: 北西

所在地: 大阪府守口市京阪本通１丁目2-7

交通

地下鉄今里筋線「太子橋今市」駅徒歩3分

地下鉄谷町線「太子橋今市」駅徒歩4分

京阪本線「土居」駅徒歩6分

専有面積: 63.96㎡

築年月: 2001年12月(築24年)

セールスポイント

【2026年11月リノベーション予定】守口市の中古マンション「アヴェーレ守口」10階建ての最上階、3LDK（63.96㎡）。キッチン・浴室・トイレを新調し、全室の壁・床も張り替える予定です。上に住戸のない最上階で、水まわりも内装も新しくなるお部屋から、新生活を始めませんか。売主物件のため仲介手数料0円。

ポイント

守口市の中古マンション　リノベーション予定　最上階　太子橋今市駅徒歩3分　仲介手数料0円

担当者のコメント

平工到

【仲介手数料0円｜仲介手数料分だけで130万円以上お得】
このお部屋は、当社が買い取ってリノベーションし、売主として直接お売りする買取再販物件です。当社から直接ご購入いただくので、仲介手数料は0円。仲介会社を通して購入する場合の仲介手数料の上限額と比べると、130万円以上お得になる計算です（※）。浮いた費用を家具や家電、引っ越しに回すこともできます。
※物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算。実際の仲介手数料は仲介会社により異なります。

【駅まで3分、帰り道が短い暮らし】
守口市で中古マンションを探すとき、駅からの近さを一番に考える方は多いと思います。「アヴェーレ守口」から大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅までは徒歩3分。谷町線の同駅も徒歩4分で、東梅田へは乗り換えなしで約14分です（平日朝8時台）。京阪「土居」駅も徒歩6分で、淀屋橋へ乗り換えなし約19分。雨の日の帰り道や、少し急ぎたい朝にこそ、この近さを実感していただけるはずです。

【最上階の3LDKを、新しい水まわりで】
お部屋は10階建ての最上階。上に住戸がないお部屋です。2026年11月には、キッチン・浴室・トイレを新しい設備に入れ替え、全室の壁と床も張り替える予定です。毎朝立つキッチン、一日の終わりに入るお風呂が新しくなるので、入居前にご自身でリフォームを手配する手間がかかりません。63.96㎡の3LDKは、寝室と在宅ワークのお部屋、もう一部屋を趣味や収納にと、使い方を考えるのも楽しい広さです。

【買い物と休日】
マンションから約213mにココカラファイン、約267mにライフォート土居店、マックスバリュ太子橋店まで約847m。京阪で一駅の守口市駅前には京阪百貨店もあり、週末の買い物にも出かけやすい場所です。休日は淀川河川公園まで足を延ばして、川沿いの散歩やランニングを楽しむのもおすすめです。

建物はオートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを備えた総戸数36戸のマンション。守口市・太子橋今市エリアで中古マンションをお探しの方は、ぜひ一度ご見学ください。

基本情報

管理費: 10,700円

修繕積立金: 26,030円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 北西

専有面積: 63.96㎡

バルコニー面積: 10.03㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 10階 / 10階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2001年12月(築24年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

棟総戸数: 36戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: ケイエスコミュニティ株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月27日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 最上階

設備(その他)

その他

物件番号: 107175576

管理コード: A0011

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月13日

次回更新予定日: 2026年10月27日

取扱会社

エスリード株式会社
大阪府大阪市北区大深町5-25 グラングリーン大阪パークタワー10階
TEL:06-4256-5847
国土交通大臣 (7) 第5489号
（一社）不動産協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、他

備考: 守口市・太子橋今市エリアで中古マンションをお探しの方へ。「アヴェーレ守口」1002号室は、10階建ての最上階にある北西向きの3LDK（63.96㎡）です。2026年11月にキッチン・浴室・トイレの新調と全室の壁・床の張替を予定しており、守口市でリノベーションマンションを比べている方にもおすすめです。2001年12月築、総戸数36戸。オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを備えています。大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅徒歩3分、谷町線「太子橋今市」駅徒歩4分、京阪本線「土居」駅徒歩6分の2駅3路線。京阪本通・土居周辺でマンションをお探しの方も、ぜひお問い合わせください。当社が売主の買取再販物件のため、仲介手数料は0円です。仲介会社を通した場合の仲介手数料の上限額と比べると130万円以上お得になります（物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算）。守口市・太子橋今市で仲介手数料無料の中古マンションをお探しの方にもおすすめです。

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