【外観】
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- 専有面積
- 54.31㎡
- 築年月
- 1995年3月(築31年)
- 管理費
- 16,290円
- 修繕積立金
- 16,290円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 1SLDK
- 向き
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- 専有面積
- 54.31㎡
- バルコニー面積
- 7.54㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 9階 / 9階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1995年3月(築31年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 棟総戸数
- 23戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 日本ハウズイング株式会社 / 有
- リフォーム
-
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2026年10月
キッチン 浴室 トイレ 洗面所 2026年12月内装全面（床・壁・天井・建具）リフォーム予定 - 取引条件の
有効期限 - 2026年09月14日
- 設備条件
-
- リフォーム済 / 最上階
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 107254516
- 管理コード
- A0006
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年09月09日
- 次回更新予定日
- 2026年09月14日
- 取扱会社
-
- エスリード株式会社
- 大阪府大阪市福島区福島６丁目25番19号
- TEL:06-4256-5847
- 国土交通大臣 (7) 第5489号
- （一社）不動産協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、他
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コンビニエンスストア
セブンイレブン JR塚本駅西店
30ｍ（1分）
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小学校
大阪市立柏里小学校
83ｍ（2分）
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スーパー
サンディ 塚本店
185ｍ（3分）
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スーパー
ライフ塚本店
245ｍ（4分）
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ドラッグストア
スギ薬局 塚本店
260ｍ（4分）
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スーパー
ライフ歌島店
626ｍ（8分）
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中学校
大阪市立歌島中学校
733ｍ（10分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
JR東海道本線「塚本」駅徒歩5分、大阪駅へ1駅の利便性が魅力の「クラウンハイツ塚本」。コンビニやスーパー、商店街が徒歩圏内に揃い、毎日の買い物にも便利です。2026年10月にキッチン・浴室・洗面・トイレ、12月に内装クロスのリフォームを予定。水回りから内装まで一新される、快適で気持ちの良い住まいです。
ポイント
最上階 駅徒歩5分以内 即引渡し可 リフォーム 内装リフォーム後渡
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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クラウンハイム塚本
3,490万円
16,290円
1SLDK（54.31㎡）
平工 到
駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアや飲食店が揃い、柏里本通商店街も身近。毎日の食料品や日用品の買い物を徒歩圏内で済ませやすく、車に頼りすぎない暮らしができます。物件の近くには公園、保育施設、郵便局、医療機関なども点在し、単身の方やご夫婦はもちろん、子育て世帯やシニア世帯にも生活しやすい環境です。大阪の中心部に近接しながら、地域に根差した商店街や生活施設が残る、塚本ならではの暮らしやすさを享受できます。
指定校区は大阪市立柏里小学校と大阪市立歌島中学校。柏里小学校が身近にあり、歌島中学校も徒歩圏内のため、お子さまの通学負担を抑えやすい点も魅力です。柏里小学校は長い歴史を持ち、歌島中学校は柏里・野里・歌島など周辺5小学校から生徒が集まる地域の中核校。子どもたちの学びや交流の機会が広がる教育環境として、学校区や通学のしやすさを重視するご家庭にもおすすめできます。
本住戸は専有面積54.31㎡、販売価格3,490万円。2026年10月にはキッチン・浴室・洗面・トイレの水回り設備、同年12月には内装クロスのリフォームを予定しています。日々使用する水回りが新しくなり、クロスの貼り替えによって室内全体も明るく清潔感のある印象へ。中古マンションでありながら、リフォーム後の気持ちよさを感じられる住まいとして、新生活をスムーズに始めていただけます。
大阪駅への近さ、駅徒歩圏の希少性、充実した生活利便施設、通学しやすい学校区、そしてリフォーム予定の快適な室内。これらをバランスよく備えた「クラウンハイム塚本」で、新しい暮らしを始めてみませんか。住まい探しは、信頼と実績のエスリードが丁寧にサポートいたします。お問い合わせは06-4256-5847、またはpandr@eslead.co.jpまで。お気軽にご連絡ください。