エスリードの中古マンション買取・販売

大阪市城東区のマンション(売買)一覧

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティ

1211

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティ 1211

6,440万円

大阪府大阪市城東区今福西６丁目2-3

地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩8分

京阪本線「野江」駅徒歩10分

おおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩10分

【】人気の大規模レジデンス

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの外観|街のランドマーク的なスケール感と落ち着きのある外観

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの間取り|ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、トランクルームに納戸付きで収納たっぷりのゆとりの78㎡３LDK

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの外観|スタイリッシュなデザインの外観

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの居間・リビング|明るい東南向きのリビング　広々１６．９帖！

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの居間・リビング|LD天井にはダウンライトを設置

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティのキッチン|ディスポーザーや食洗器付きのカウンターキッチン

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの独立洗面台|洗面室にはリネン庫も豊富に

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの収納|ウォークインクローゼット付で収納力のある中洋室

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの収納|南側の洋室には壁一面のクローゼットで収納力たっぷり

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの玄関|シューズインクローゼット付いてます

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの玄関|ホームセキュリティ付きで安心

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティのエントランス|住まう人を迎えるエントランス

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの中庭|住まう人をつなぐ癒しの庭

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの中庭|暮らしの真ん中に、水と緑の憩いを

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの中庭|四季を感じるもうひとつの庭

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの外観|水と緑に包まれる、贅沢な日常

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの中庭|おうちの庭感覚で利用できる敷地内公園

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティのその他共用部分|あったらうれしいミニコンビニ

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティのその他共用部分|お子様も安心して遊べる体育館

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの展望|物件バルコニーからの眺望

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの周辺|徒歩8分に関西スーパー蒲生店があり日常的に使えます

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの周辺|周辺はスーパーや商業施設・飲食店の集積地

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの周辺|OsakaMetro蒲生４丁目駅　京橋方面・心斎橋・本町方面のアクセス性に優れています

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの周辺|周辺はレストランや飲食店が数多くあり、平日も休日も楽しめます

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの周辺|少し歩けば京橋駅へ休日の愉しみが増えます

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの周辺|京橋駅周辺は多数の商業施設があります

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの周辺|大阪城公園やOBPも身近に　休日のランニングに

タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティの周辺|大阪城公園内にも多くの商業施設やカフェが点在　休日を愉しめます

価格: 6,440万円

間取り: 3LDK

向き: 南

所在地: 大阪府大阪市城東区今福西６丁目2-3

交通

地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩8分

京阪本線「野江」駅徒歩10分

おおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩10分

専有面積: 78.21㎡

築年月: 2007年1月(築19年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

【2026年11月末フルリノベーション完成予定】大阪市城東区の中古マンション「タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティ」12階・南向き3LDK（78.21㎡）。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器を新調し、全室のクロス・フローリング・建具まで入れ替える予定です。16.9帖のLDKを中心に、新しい暮らしを始めませんか。売主物件のため仲介手数料0円。

ポイント

城東区の中古マンション　フルリノベーション予定　蒲生四丁目駅徒歩8分　仲介手数料0円

担当者のコメント

柴田洸大

【仲介手数料0円｜仲介手数料分だけで190万円以上お得】
このお部屋は、当社が買い取ってリノベーションし、売主として直接お売りする買取再販物件です。当社から直接ご購入いただくので、仲介手数料は0円。仲介会社を通して購入する場合の仲介手数料の上限額と比べると、190万円以上お得になる計算です（※）。浮いた費用を家具や家電、引っ越しに回すこともできます。
※物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算。実際の仲介手数料は仲介会社により異なります。

【新しくなる部屋で、新しい毎日を】
城東区で中古マンションを探していると、「水まわりが古いまま」「入居前にリフォーム費用がかかる」という物件に出会うことも多いのではないでしょうか。「タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティ」のこのお部屋は、2026年11月末にフルリノベーションが完成する予定です。キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器を新調し、全室のクロスとフローリング、建具まで入れ替えます。新しいキッチンで朝食をつくり、新しい浴室で一日の疲れを流す。そんな毎日を、ここから始めていただけます。

【家族それぞれの居場所がある3LDK】
専有面積78.21㎡、12階・南向き。16.9帖のLDKでそろって食卓を囲んだあとは、6.5帖・5.2帖・5.0帖の洋室でそれぞれの時間を。1室を在宅ワーク用にしても、まだ個室が2つ残ります。

【朝は3つの駅から選べます】
大阪メトロ「蒲生四丁目」駅まで徒歩8分。京橋へ約2分、心斎橋へは乗り換えなしで約15分です（平日朝8時台）。京阪「野江」駅とJR「JR野江」駅も各徒歩10分で、JR野江駅からは大阪駅へ乗り換えなし約18分。行き先に合わせて駅を選べるのが、蒲生四丁目エリアの便利なところです。

【休日はマンションの中でも】
スイートガーデンシティには、スポーツ＆アリーナ、キッチン＆パーティールーム、ライブラリー、サウンド＆シアタールームなどの共用施設があります。24時間有人管理やコンシェルジュサービスもあります。買い物はサンディ関目店まで約310m、関西スーパー蒲生店まで約572m、城東商店街まで約614m。

ペット飼育可（規約あり）、駐車場は空きがあります（車種制限あり）。城東区・蒲生四丁目で中古マンションをお探しなら、ぜひ一度お問い合わせください。

基本情報

管理費: 9,050円

修繕積立金: 18,380円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
洋室 6.5帖/洋室 5.2帖/洋室 5.0帖/LDK 16.9帖

向き: 南

専有面積: 78.21㎡

バルコニー面積: 19.21㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 12階 / 15階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2007年1月(築19年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

棟総戸数: 206戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 関電コミュニティ株式会社 / 有

リノベーション

その他条件: 浄活水装置使用料月:1,870円ホームセキュリティ費月:891円自治会費・クラブ会費月:400円

取引条件の 有効期限: 2026年11月06日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 給湯室 / 駐輪場 / アルコーブ / 耐震構造 / 外断熱工法 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / ディスポーザー / スロップシンク / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間有人管理 / 24時間ゴミ出し可 / 住戸内覧可能 / コンシェルジュサービス

設備(その他)

その他

物件番号: 107293256

管理コード: A-0048

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月23日

次回更新予定日: 2026年11月06日

取扱会社

エスリード株式会社
大阪府大阪市北区大深町5-25 グラングリーン大阪パークタワー10階
TEL:06-4256-5847
国土交通大臣 (7) 第5489号
（一社）不動産協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、他

備考: 大阪市城東区・蒲生四丁目エリアで中古マンションをお探しの方へ。「タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティ」1211号室は、2026年11月末にフルリノベーションが完成予定の3LDK（78.21㎡）です。キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器の新調、全室のクロス・フローリング張替、建具交換を予定しており、城東区でリノベーションマンションを比べている方にもご覧いただきたい住戸です。建物は棟総戸数206戸（分譲時資料によるマンション全体の総戸数は1,000戸）。スポーツ＆アリーナ、キッチン＆パーティールーム、ライブラリー、サウンド＆シアタールームなどの共用施設、24時間有人管理、コンシェルジュサービスを備えています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩8分、京阪本線「野江」駅・JRおおさか東線「JR野江」駅各徒歩10分。今福西・野江周辺でマンションをお探しの方も、ぜひお問い合わせください。当社が売主の買取再販物件のため、仲介手数料は0円です。仲介会社を通した場合の仲介手数料の上限額と比べると190万円以上お得になります（物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算）。

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