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【仲介手数料0円｜仲介手数料分だけで140万円以上お得】
このお部屋は、当社が買い取ってリノベーションし、売主として直接お売りする買取再販物件です。当社から直接ご購入いただくので、仲介手数料は0円。仲介会社を通して購入する場合の仲介手数料の上限額と比べると、140万円以上お得になる計算です（※）。浮いた費用を家具や家電、引っ越しに回すこともできます。
※物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算。実際の仲介手数料は仲介会社により異なります。
【配管から内装まで、全面リノベーション】
2026年11月のリノベーションで、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレを新調し、給湯器の交換と給排水管の工事も予定しています。床・壁・天井・建具まで一新し、和室は洋室に変わります。キッチンは食器洗い乾燥機・浄水器・3口コンロ付き、浴室は追焚機能と浴室乾燥機付きになる予定です。
【約15.7帖のLDKと3つの洋室】
302号室は15階建ての3階、専有面積70.38㎡の南向き3LDK。バルコニーに面した約15.7帖のLDKに、6帖・5帖・約4.5帖の洋室が3室あります。主寝室、子ども部屋、書斎と、家族の暮らしに合わせて使い分けられます。ウォークインクロゼットなど収納も充実しています。
【鶴見緑地まで徒歩5分の暮らし】
花博記念公園鶴見緑地まで約364m。休日の散歩やランニングに、大きな公園を日常的に使える立地です。茨田西小学校まで約393m、大型ショッピングセンターまで約400m、スーパーも約570m・約683mに2店。茨田中学校は約1,181mです。
【京橋まで約7分】
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩8分。京橋へは約7分、心斎橋へは約20分と、乗換なしで向かえます（平日朝8時台）。
総戸数75戸、管理は関電コミュニティに全部委託。オートロック、宅配ボックスを備え、ペットとの暮らしもご相談いただけます（管理規約による制限あり）。鶴見緑地・鶴見区で中古マンション、リノベーションマンションをお探しの方は、ぜひ一度ご見学ください。 -
【仲介手数料0円｜仲介手数料分だけで100万円以上お得】
このお部屋は、当社が買い取ってリノベーションし、売主として直接お売りする買取再販物件です。当社から直接ご購入いただくので、仲介手数料は0円。仲介会社を通して購入する場合の仲介手数料の上限額と比べると、100万円以上お得になる計算です（※）。浮いた費用を家具や家電、引っ越しに回すこともできます。
※物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算。実際の仲介手数料は仲介会社により異なります。
【京橋駅から、大阪駅も淀屋橋駅も約7分】
担当の田中です。JR大阪環状線の京橋駅まで徒歩7分。平日朝8時台なら、大阪駅まで乗換なしで約7分。京阪本線を使えば淀屋橋駅まで乗換なしで約7〜8分です。梅田方面にも御堂筋沿いのオフィス街にも、短い乗車時間で通えます。
【スーパーまで約145m】
いちばん近いライフ京橋店まで約145m。ほかにもスーパーサンコー京橋店、Maxvalu京橋店、ドン・キホーテ京橋店が徒歩10分圏内にあり、帰り道に寄るお店をその日の気分で選べます。
【53㎡の2LDKを、新しい水回りで】
104号室は1階・南向きの2LDK。お二人の寝室と、もう1室を在宅勤務の書斎や趣味の部屋に。カウンターキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ウォークインクロゼットを備え、2026年11月にはキッチン・浴室・洗面室と内装が新しくなる予定です。
【1階だから、出かけるのも帰るのも身軽】
エレベーターを待たずに出入りでき、自転車での買い物や大きな荷物の出し入れもスムーズ。駐輪場とバイク置場もあります。
城東区・京橋で中古マンションをお探しの方は、ぜひ一度ご見学ください。
【仲介手数料0円｜仲介手数料分だけで190万円以上お得】
このお部屋は、当社が買い取ってリノベーションし、売主として直接お売りする買取再販物件です。当社から直接ご購入いただくので、仲介手数料は0円。仲介会社を通して購入する場合の仲介手数料の上限額と比べると、190万円以上お得になる計算です（※）。浮いた費用を家具や家電、引っ越しに回すこともできます。
※物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算。実際の仲介手数料は仲介会社により異なります。
【新しくなる部屋で、新しい毎日を】
城東区で中古マンションを探していると、「水まわりが古いまま」「入居前にリフォーム費用がかかる」という物件に出会うことも多いのではないでしょうか。「タイムズ・ピース・スクエア スイートガーデンシティ」のこのお部屋は、2026年11月末にフルリノベーションが完成する予定です。キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器を新調し、全室のクロスとフローリング、建具まで入れ替えます。新しいキッチンで朝食をつくり、新しい浴室で一日の疲れを流す。そんな毎日を、ここから始めていただけます。
【家族それぞれの居場所がある3LDK】
専有面積78.21㎡、12階・南向き。16.9帖のLDKでそろって食卓を囲んだあとは、6.5帖・5.2帖・5.0帖の洋室でそれぞれの時間を。1室を在宅ワーク用にしても、まだ個室が2つ残ります。
【朝は3つの駅から選べます】
大阪メトロ「蒲生四丁目」駅まで徒歩8分。京橋へ約2分、心斎橋へは乗り換えなしで約15分です（平日朝8時台）。京阪「野江」駅とJR「JR野江」駅も各徒歩10分で、JR野江駅からは大阪駅へ乗り換えなし約18分。行き先に合わせて駅を選べるのが、蒲生四丁目エリアの便利なところです。
【休日はマンションの中でも】
スイートガーデンシティには、スポーツ＆アリーナ、キッチン＆パーティールーム、ライブラリー、サウンド＆シアタールームなどの共用施設があります。24時間有人管理やコンシェルジュサービスもあります。買い物はサンディ関目店まで約310m、関西スーパー蒲生店まで約572m、城東商店街まで約614m。
ペット飼育可（規約あり）、駐車場は空きがあります（車種制限あり）。城東区・蒲生四丁目で中古マンションをお探しなら、ぜひ一度お問い合わせください。