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大阪市城東区のマンション(売買)一覧

パレ京橋Ⅰ番館

104

NEW

パレ京橋Ⅰ番館 104

3,180万円

大阪府大阪市城東区野江１丁目11番地1

大阪環状線「京橋」駅徒歩7分

東西線「京橋」駅徒歩8分

京阪本線「京橋」駅徒歩10分

【外観】

パレ京橋Ⅰ番館|京阪百貨店も身近に。京橋エリアは外資系ホテルも多く立ち上質なエリアの側面もあります。

価格: 3,180万円

間取り: 2LDK

向き: 南

所在地: 大阪府大阪市城東区野江１丁目11番地1

交通

大阪環状線「京橋」駅徒歩7分

東西線「京橋」駅徒歩8分

京阪本線「京橋」駅徒歩10分

専有面積: 53.50㎡

築年月: 1983年1月(築43年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

フルリノベーションマンション。５線４駅利用可で、多方面におでかけしやすい。（ＪＲ大阪環状線・東西線・片町線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線・京阪本線）通勤・通学に便利な立地。
JR・京阪・Osaka Metroが集まる京橋駅徒歩圏。京阪百貨店など駅前の商業施設が充実し、大阪城公園や大川にも出かけやすい、都市利便と水辺の潤いを享受できる立地です。

ポイント

フルリノベーションのマンション。キッチン　浴室　洗面台　トイレの水回りを刷新。内装もこだわり　満足のいく居住空間を提供します。多沿線利用可能で　中心部　郊外に行きやすく　すぐ近くにスーパーもあり　駅周辺の京阪モールやジェイズプラザなど商業施設も徒歩圏内で日常の買い物も便利。大阪屈指のターミナル駅の京橋駅。賃貸需要や資産価値も安心。国道から１本中に入る立地になりますので　周辺は静かな環境になります。

担当者のコメント

田中達

104号室は、専有面積68.85㎡の南向き3LDK。ゆとりある広さと明るさを備えた住空間に、新しい設備と内装が加わることで、築年を重ねたマンションの良さを活かしながら、現代の暮らしに合った快適な住まいへと仕立てられます。既存住宅をそのまま引き継ぐのではなく、この104号室のために新しく整えられた、ほかの住戸とは異なる表情を持つ住まいです。

京橋駅ではJR大阪環状線・東西線・学研都市線、京阪本線、Osaka Metro長堀鶴見緑地線を利用可能。大阪・梅田、淀屋橋、心斎橋へは乗り換えなしで、本町方面へもスムーズに移動できます。駅前には京阪百貨店モール京橋店や多彩な飲食店が集まり、毎日の買い物や外食にも便利です。

休日には大阪城公園や大川沿いで、美しい景色を楽しみながらランニングやウォーキングを。夏には天神祭の船渡御や奉納花火など、大阪らしい季節の風景も身近に感じられます。大阪公立大学森之宮キャンパスの開設や大阪城東部地区の整備により、今後の発展も期待されるエリアです。京橋の利便性と将来性、そして全面リフォームで生まれる新しい住空間。「新築でも、従来の中古住宅でもない、ここにしかないあなただけの住まい」を、ぜひ現地でお確かめください。

基本情報

管理費: 9,900円

修繕積立金: 13,910円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK

向き: 南

専有面積: 53.50㎡

バルコニー面積: 6.60㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 1階 / 7階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1983年1月(築43年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

棟総戸数: 60戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社長谷工コミュニティ / 有

リフォーム

リノベーション

取引条件の 有効期限: 2026年09月19日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / リノベーション済 / 室内洗濯機置場 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / 光ファイバー / 防犯カメラ / 南向き

設備(その他)