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NEW
3,580万円
58.60㎡ (2LDK) /築25年
ペット可
【仲介手数料0円｜仲介手数料分だけで110万円以上お得】
このお部屋は、当社が買い取ってリノベーションし、売主として直接お売りする物件です。当社から直接ご購入いただくので、仲介手数料は0円。仲介会社を通して購入する場合の仲介手数料の上限額と比べると、110万円以上お得になる計算です（※）。浮いた費用を家具や家電、引っ越しに回すこともできます。
※物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算。実際の仲介手数料は仲介会社により異なります。
【和室を取り込んで広げるLDK】
2026年10月完成予定のリノベーションでは、従来の和室部分をLDKに取り込む計画です。食事をする場所とくつろぐ場所の配置を考えながら、家具選びを楽しめます。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器は新調し、全室のクロスとフローリングを張り替え、建具もすべて交換します。食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクロゼットを備え、ペットとの暮らしも規約の範囲でご相談いただけます。
【住吉公園まで徒歩3分】
住吉公園まで約210m。朝の散歩や休日の外出に、公園を身近に使える環境です。住吉大社まで約650m、住之江区役所まで約432m。スーパーは約740〜800mの範囲に複数あり、粉浜商店街へも約960mです。
【なんばまで約10分】
南海本線「住吉大社」駅まで徒歩8分。なんばへは乗換なしで約10分、新今宮へは約7分です（平日朝8時台）。「住ノ江」駅徒歩9分、阪堺線「細井川」駅徒歩8分も使えるので、行き先に合わせて駅を選べます。
13階建ての5階部分、バルコニー面積は19.41㎡です。総戸数58戸、管理は日本ハウズイングに全部委託しています。住吉公園・住之江区で中古マンション、リノベーションマンションをお探しの方は、ぜひ一度ご見学ください。
【仲介手数料0円】
このお部屋は、当社が買い取ってリノベーションし、売主として直接お売りする買取再販物件です。当社から直接ご購入いただくので、仲介手数料は0円。浮いた費用を家具や家電、引っ越しに回すこともできます。
【始発駅から、なんばまで約14分】
担当の井上です。最寄りの住之江公園駅は四つ橋線の始発駅。平日朝8時台なら、なんば駅まで乗換なしで約14分、西梅田駅まで乗換なしで約23〜24分です。四つ橋線1本で、ミナミにもキタにも通えます。
【水回りから建具まで、まとめて新しく】
2026年11月末の完成予定で、キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器を交換し、全室のクロス、床、壁・天井、室内ドアなどの建具まで手を入れます。食器洗い乾燥機と3口コンロのシステムキッチン、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台も備えています。
【59㎡の3LDKを、ふたりの暮らしに合わせて】
3つの洋室は、寝室のほかに在宅勤務の書斎や趣味の部屋、来客用の部屋として使い分けられます。ウォークインクロゼットがあるので、季節ものの衣類や荷物もまとめてしまえます。バルコニーは10.14㎡あります。
【オートロックと宅配ボックス付き】
共用部にはオートロックと宅配ボックスがあり、留守中の荷物も受け取れます。駐輪場もあり、駅までの自転車利用にも便利です。
住之江区で中古マンションをお探しの方は、ぜひ一度ご見学ください。