【外観】緑と青空の調和するマンション。
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- 専有面積
- 59.70㎡
- 築年月
- 1996年2月(築30年)
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室内洗濯機置場
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 9,130円
- 修繕積立金
- 11,940円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- 東
- 専有面積
- 59.70㎡
- バルコニー面積
- 10.14㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 8階 / 11階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1996年2月(築30年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 準工業
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 棟総戸数
- 50戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社長谷工コミュニティ / -
- リフォーム
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2026年11月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 - リノベーション
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2026年１１月末完成予定
■水回り：2026年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器 ■内装：2026年11月 全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等） - その他条件
- 住宅情報版積立金月:1,000円 町内会費月:200円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月26日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / ウォークインクロゼット / CS / オートロック / 宅配ボックス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107443155
- 管理コード
- A0012
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年10月12日
- 次回更新予定日
- 2026年10月26日
- 取扱会社
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- エスリード株式会社
- 大阪府大阪市北区大深町5-25 グラングリーン大阪パークタワー10階
- TEL:06-4256-5847
- 国土交通大臣 (7) 第5489号
- （一社）不動産協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、他
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図書館
住之江図書館
1199ｍ（15分）
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市役所・区役所
住之江区役所(舞昆ホール)
1686ｍ（22分）
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保育園
えびす保育園
2088ｍ（27分）
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公園
住吉公園
2404ｍ（31分）
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公園
すみよし高燈籠公園
2405ｍ（31分）
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スーパー
イオンフードスタイル住ノ江駅
2475ｍ（31分）
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公園
住吉公園 汐かけ横丁
2578ｍ（33分）
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スーパー
サンディ 住吉墨江店
2640ｍ（33分）
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ショッピングセンター
イオンモール堺鉄砲町
2681ｍ（34分）
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スーパー
スーパーマーケットKINSHO近商ストア住吉店
2753ｍ（35分）
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その他
粉浜商店街わいわいロード
2947ｍ（37分）
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寺院・神社
住吉大社
2988ｍ（38分）
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駅
住吉鳥居前駅
3383ｍ（43分）
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幼稚園
住吉幼稚園
3631ｍ（46分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
大阪メトロの始発駅、住之江公園駅より座って梅田・難波に快適アクセス！前面に建物が無いため、日当たり・眺望良し！圧倒的な2800万円台の価格設定もご覧ください！
803号室は11階建ての8階部分、専有面積59.70㎡の東向き3LDK。。10.14㎡のバルコニーとウォークインクロゼットも備えています。2026年11月末にフルリノベーション完成予定。キッチン・浴室・洗面所・トイレ・給湯器を新調します。
ポイント
壁紙貼替済 5年以内水回り交換 システムキッチン 浴室乾燥機 陽当り良好 ２０２６／１１フルリノベ完成予定
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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803号室は専有面積59.70㎡、東向きの3LDK。前面に視界を遮る建物がないため、朝の光を取り込みやすく、室内からは開放感のある景色を楽しめます。10.14㎡のバルコニーは洗濯物を干すだけでなく、外の空気を感じながら気分転換できる、住まいにゆとりをもたらす空間です。
室内はキッチン・浴室・洗面所・トイレなどの水回り設備を新調し、給湯器も交換。さらに全室の床・壁・天井・クロス・建具まで一新します。表面的な模様替えにとどまらず、住まい全体の印象と使い心地を大きく生まれ変わらせるリノベーションです。中古マンションでありながら、新築感覚のきれいな室内から、ご家族だけの新生活を始めていただけます。
キッチンには食器洗浄乾燥機と3口コンロを備え、浴室には浴室乾燥機を採用。ウォークインクロゼットも設けられており、日々の家事負担を軽減しながら、室内をすっきりと保てます。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、留守中の荷物の受け取りや防犯面にも配慮されています。
Osaka Metro四つ橋線「住之江公園」駅へ徒歩9分。同駅は始発列車を利用でき、なんば・本町・西梅田方面へ乗り換えなしでアクセスできます。通勤や通学はもちろん、休日の都心へのお出かけにも便利です。ニュートラム「平林」駅も徒歩圏内のため、南港・コスモスクエア方面への移動にも対応できます。
周辺にはアクロスプラザ住之江のスーパー万代、業務スーパー、ドン・キホーテ、ニトリ、ユニクロなどがそろい、食料品から衣類、家具、日用品まで近隣でまとめて買い物できます。新北島小学校・新北島中学校や住之江公園も身近にあり、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。
都心へ直結する始発駅の利便性、充実した買い物環境、8階からの開放感、そして室内を全面的に一新するフルリノベーション。大阪市内で価格と暮らしやすさのバランスを重視されるご家族に、ぜひご検討いただきたい住まいです。エスリード売主物件のため、直接お取引いただく場合は仲介手数料も不要です。