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住まいにこだわりたい方におすすめしたい、「クラウンハイム塚本」。JR神戸線「塚本」駅から徒歩約5分、大阪駅まではわずか1駅・乗車約3分という、都心に近い立地が大きな魅力です。大阪・梅田エリアへ気軽に出られるため、通勤や通学はもちろん、休日のショッピングや食事にも便利。都心を日常使いできる軽快なフットワークが、毎日の暮らしに時間のゆとりと多彩な選択肢をもたらします。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアや飲食店が揃い、柏里本通商店街も身近。毎日の食料品や日用品の買い物を徒歩圏内で済ませやすく、車に頼りすぎない暮らしができます。物件の近くには公園、保育施設、郵便局、医療機関なども点在し、単身の方やご夫婦はもちろん、子育て世帯やシニア世帯にも生活しやすい環境です。大阪の中心部に近接しながら、地域に根差した商店街や生活施設が残る、塚本ならではの暮らしやすさを享受できます。
指定校区は大阪市立柏里小学校と大阪市立歌島中学校。柏里小学校が身近にあり、歌島中学校も徒歩圏内のため、お子さまの通学負担を抑えやすい点も魅力です。柏里小学校は長い歴史を持ち、歌島中学校は柏里・野里・歌島など周辺5小学校から生徒が集まる地域の中核校。子どもたちの学びや交流の機会が広がる教育環境として、学校区や通学のしやすさを重視するご家庭にもおすすめできます。
本住戸は専有面積54.31㎡、販売価格3,490万円。2026年10月にはキッチン・浴室・洗面・トイレの水回り設備、同年11月には内装クロスのリフォームを予定しています。日々使用する水回りが新しくなり、クロスの貼り替えによって室内全体も明るく清潔感のある印象へ。中古マンションでありながら、リフォーム後の気持ちよさを感じられる住まいとして、新生活をスムーズに始めていただけます。
大阪駅への近さ、駅徒歩圏の希少性、充実した生活利便施設、通学しやすい学校区、そしてリフォーム予定の快適な室内。これらをバランスよく備えた「クラウンハイム塚本」で、新しい暮らしを始めてみませんか。住まい探しは、信頼と実績のエスリードが丁寧にサポートいたします。お問い合わせは06-4256-5847、またはpandr@eslead.co.jpまで。お気軽にご連絡ください。 -
4,280万円
63.96㎡ (3LDK) /築24年
担当者の私が特にお伝えしたいのは、暮らしの選択肢が本当に多いことです！太子橋今市・土居周辺には普段使いしやすい飲食店がそろい、守口市駅前まで足を延ばせば、京阪百貨店やホテル内のレストランも利用できます。仕事帰りの食事から休日のランチ、ご家族での少し特別な一日まで、気分や場面に合わせてお店を選べる街です。
お部屋は10階建ての最上階。視線が遠くまで抜ける開放的な眺望は、時間帯によって街と空の表情が変わり、ご自宅で過ごす時間にも心地よさを与えてくれます。
そして休日には、淀川沿いでのランニングがおすすめです！広い空と心地よい川風、季節ごとの景色を感じながら走る時間は、屋内のジムとはひと味違う爽快感があります。駅近の便利な暮らしと、自然の中で気持ちよくリフレッシュできる環境を両方楽しめることが、この物件の大きな魅力です。ぜひ現地で実際にご体感ください！
104号室は、専有面積68.85㎡の南向き3LDK。ゆとりある広さと明るさを備えた住空間に、新しい設備と内装が加わることで、築年を重ねたマンションの良さを活かしながら、現代の暮らしに合った快適な住まいへと仕立てられます。既存住宅をそのまま引き継ぐのではなく、この104号室のために新しく整えられた、ほかの住戸とは異なる表情を持つ住まいです。
京橋駅ではJR大阪環状線・東西線・学研都市線、京阪本線、Osaka Metro長堀鶴見緑地線を利用可能。大阪・梅田、淀屋橋、心斎橋へは乗り換えなしで、本町方面へもスムーズに移動できます。駅前には京阪百貨店モール京橋店や多彩な飲食店が集まり、毎日の買い物や外食にも便利です。
休日には大阪城公園や大川沿いで、美しい景色を楽しみながらランニングやウォーキングを。夏には天神祭の船渡御や奉納花火など、大阪らしい季節の風景も身近に感じられます。大阪公立大学森之宮キャンパスの開設や大阪城東部地区の整備により、今後の発展も期待されるエリアです。京橋の利便性と将来性、そして全面リフォームで生まれる新しい住空間。「新築でも、従来の中古住宅でもない、ここにしかないあなただけの住まい」を、ぜひ現地でお確かめください。