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ペット可
◎当社売主物件につき直接の取引が可能です。阪急「伊丹」駅まで徒歩1分という、駅近の魅力を存分に感じていただける「ローレルコート伊丹」。毎日の通勤・通学はもちろん、駅を中心とした生活がしやすく、忙しいご家族にも嬉しい立地です。
駅までの距離を重視される方には、ぜひ一度ご覧いただきたいお住まいです。
今回ご紹介するお部屋は、専有面積77㎡のゆとりある３ＬＤＫ。ご家族で暮らすには嬉しい広さを確保しており、リビングで家族が集まる時間を大切にしながら、それぞれのお部屋もしっかり確保できます。
室内は「フルリノベーション」をしており、新しい暮らしを気持ちよくスタートできるように生まれ変わっており、「室内は新しくきれいな住まいがいい」という方におすすめです。リノベーションによって現代の暮らしに合わせた住空間となっているため、購入後のリフォームを検討する手間を抑え、入居後すぐに新生活を始められる点も魅力です。
阪急「伊丹」駅まで徒歩1分という立地は、大型の商業施設も多く、昔ながらの美しい街並みも残り、毎日の暮らしの中で「駅が近い」という以上の資産価値を感じていただけるポイントです。もちろん雨の日や荷物が多い日、お子様連れでのお出かけやシニアの方にも嬉しい距離感です。
立地の良さだけでなく、実際に室内をご覧いただくことで、リノベーションされた空間の雰囲気や広さを感じていただけると思います。
阪急伊丹エリアで「駅前・広さ・美し住まい」の三拍子揃った住まいをお探しの方に、ぜひおすすめしたい物件です。
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ペット可
◎弊社売主物件につき直接のお取引が可能です
◎２０２６年１０月フルリフォーム完成 キッチン・浴室・トイレ・洗面台すべて取替 床・クロス貼替
◎住吉大社駅８分、南海なんば駅まで１０分の軽快アクセス！
◎２０３１年開業予定のなにわ筋線で梅田へもダイレクトアクセス！
◎徒歩３分の住吉公園で緑深い安らぎを日常の舞台に！
◎公園内に誕生の汐かけ横丁は賑わいのスポット！
◎是非お気軽にご来場ください！
アンビエント住吉公園505号室は、フルリノベーションによる新しい室内と、角住戸ならではの開放感を同時に楽しめるお部屋です。13階建ての5階部分、専有面積58.60㎡の2LDK。両面に設けられた合計19.41㎡のバルコニーと複数方向の開口部により、室内に光と風を取り込みやすく、実際の面積以上の伸びやかさを感じていただけます。
2026年10月には、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器を新調し、全室のクロスやフローリング、建具も交換予定。和室を取り込んでLDKを拡張し、現代の暮らしに合う快適な2LDKへ生まれ変わります。食器洗乾燥機、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクロゼットなど、毎日の家事や収納を支える設備も魅力です。ペットも規約の範囲内で一緒に暮らせます。
南海本線「住吉大社」駅へ徒歩8分、「住ノ江」駅へ徒歩9分、阪堺線「細井川」駅へ徒歩8分と、3駅が利用可能。住吉大社駅からなんば方面へ軽快にアクセスでき、通勤や買い物にも便利です。徒歩3分の住吉公園では散歩やジョギングを日常的に楽しめ、公園内の汐かけ横丁も身近な立ち寄りスポット。歴史ある住吉大社や複数のスーパーも徒歩圏内に揃います。都市の利便性と緑の潤い、リノベーションの快適性を兼ね備えた、ぜひ現地でご覧いただきたい住まいです
私がおすすめしたい最大のポイントは、2026年11月に完成予定のフルリノベーションです。キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器を交換し、床・壁・天井・建具を含む内装も全面的に一新。単なる表面的な改装ではなく、毎日の使い心地から室内の印象まで新しく生まれ変わらせます。築年数を感じさせにくい、新築感覚の住空間で新生活を始めていただけます。
104号室は1階部分、南向きの2LDKで、専有面積は53.50㎡。カウンターキッチンを備えたLDKは、料理をしながら家族との会話を楽しめる設計です。洋室は主寝室や子ども部屋、在宅勤務用の書斎など、ライフスタイルに合わせて使い分けられます。大型ウォークインクロゼットをはじめ収納も充実しており、家具を増やしすぎず、居住空間をすっきりと保ちやすい点も魅力です。ご夫婦やDINKS、小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめできます。
1階住戸のため、日々の外出時にエレベーターを待つ必要が少なく、ベビーカーや大きな荷物を伴う移動もスムーズ。階下への足音を気にせず暮らしやすいことも、子育て世帯には嬉しいポイントです。
JR大阪環状線「京橋」駅へ徒歩7分、JR東西線へ徒歩8分、京阪本線へ徒歩10分。JR・京阪・Osaka Metroを使い分けられ、大阪・梅田、淀屋橋、心斎橋など大阪都心の主要エリアへ快適に移動できます。ライフ京橋店や西松屋へ約145m、ドン・キホーテや複数のスーパーも徒歩圏内。駅前には京阪モールや飲食店が集まり、日常のお買い物から外食まで便利です。
休日には大阪城公園や大川沿いで、散歩やランニングを楽しめます。京橋の高い交通利便性、生活施設の充実、そして全面リフォームによる新しい住空間を兼ね備えた一邸です。さらに本物件はエスリード売主のため、仲介手数料は不要。購入時の費用を抑えながら、ここにしかない新しい住まいをお選びいただけます。