エスリードの中古マンション買取・販売

伊丹市のマンション(売買)一覧

ローレルコート伊丹

6階

ローレルコート伊丹

6,790万円

兵庫県伊丹市西台１丁目4

阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩1分

【外観】阪急伊丹駅目の前にございます

ローレルコート伊丹の間取り|77㎡ゆとりの3LDK　ウォークインクローゼット×２で収納力あります

ローレルコート伊丹のキッチン|食洗機付きカウンターキッチン　リフォーム完成後のイメージパースです

価格: 6,790万円

間取り: 3LDK

向き: 西

所在地: 兵庫県伊丹市西台１丁目4

交通: 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩1分

専有面積: 77.06㎡

築年月: 2003年2月(築23年)

物件の特徴

室内洗濯機置場
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

【2026年11月フルリノベーション完成予定】伊丹市の中古マンション「ローレルコート伊丹」6階、77.06㎡の3LDK。キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器を交換し、床・壁・天井・建具まで一新する予定です。食洗機・浴室乾燥機・ウォークインクロゼット付き。阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩1分。売主物件のため仲介手数料0円。

ポイント

伊丹市の中古マンション　フルリノベーション予定　阪急伊丹駅徒歩1分　仲介手数料0円

担当者のコメント

石井裕也

【仲介手数料0円｜仲介手数料分だけで230万円以上お得】
このお部屋は、当社が買い取ってリノベーションし、売主として直接お売りする買取再販物件です。当社から直接ご購入いただくので、仲介手数料は0円。仲介会社を通して購入する場合の仲介手数料の上限額と比べると、230万円以上お得になる計算です（※）。浮いた費用を家具や家電、引っ越しに回すこともできます。
※物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算。実際の仲介手数料は仲介会社により異なります。
【阪急伊丹駅まで約80m】
担当の石井です。このお部屋のいちばんの魅力は、駅までの近さです。伊丹駅は阪急伊丹線の始発駅で、平日朝8時台は塚口駅まで乗換なしで約7分。雨の日や荷物の多い日も、駅までの道のりを気にせずお出かけいただけます。
【帰り道に駅前でお買い物】
駅前には阪急伊丹リータや関西スーパー駅前店があり、帰宅途中に夕食の買い物を済ませられます。ドラッグストアは約167m、常岡病院は約302mで、イオンモール伊丹へも約1.3km。休日のまとめ買いにも足を延ばせます。
【77㎡の3LDKを、新しい設備で】
約17.5帖のLDKに、洋室6.2帖・5.4帖・4.5帖の3室。寝室のほかに書斎や趣味の部屋、ご家族が泊まりに来たときのゲストルームとしても使えます。食洗機付きのシステムキッチン、追焚機能と浴室乾燥機付きの浴室で、毎日の家事を手早く済ませられます。ウォークインクロゼットと宅配ボックスも備えています。
【完成前の今だから選べること】
リノベーションは2026年11月に完成予定です。完成前にご検討いただければ、入居の時期やお引っ越しの段取りを早めに組み立てられます。
伊丹市で駅近の中古マンションをお探しの方は、ぜひ一度ご見学ください。

基本情報

管理費: 6,670円

修繕積立金: 24,890円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.5帖/洋室 6.2帖/洋室 5.4帖/洋室 4.5帖

向き: 西

専有面積: 77.06㎡

バルコニー面積: 12.07㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 6階 / 15階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2003年2月(築23年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

棟総戸数: 112戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 近鉄住宅管理株式会社 / -

リフォーム

その他条件: 小型犬可

取引条件の 有効期限: 2026年11月14日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / エレベーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / 宅配ボックス

設備(その他)

その他

物件番号: 107410436

管理コード: A0038

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月31日

次回更新予定日: 2026年11月14日

取扱会社

エスリード株式会社
大阪府大阪市北区大深町5-54 グラングリーン大阪パークタワー10階
TEL:0120-027-078
国土交通大臣 (7) 第5489号
（一社）不動産協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、他

備考: 阪急伊丹線「伊丹」駅から徒歩1分、伊丹市西台1丁目に建つ中古マンション「ローレルコート伊丹」。2003年2月築・15階建て・総戸数112戸で、管理は近鉄住宅管理株式会社に全部委託しています。駅前の阪急伊丹リータへ約80m、関西スーパー駅前店へ約169m、伊丹市立伊丹小学校へ約440m、伊丹市立北中学校へ約800mです。
6階のお部屋は約17.5帖のLDKと洋室3室の3LDK（77.06㎡）。2026年11月の完成に向けて、水回り設備の取り替えから床・壁・天井・建具・給湯器まで手を入れるフルリノベーションを進めています。阪急伊丹駅周辺でリノベーションマンションをお探しの方、伊丹市で駅近のマンションをお探しの方にご覧いただきたい住まいです。
当社が売主の買取再販物件のため、仲介手数料は0円です。仲介会社を通した場合の仲介手数料の上限額と比べると230万円以上お得になります（物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算）。

Google Mapで見る