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【外観パース】
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- 専有面積
- 88.73㎡
- 築年月
- 1997年3月(築29年)
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室内洗濯機置場
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浴室乾燥機
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オートロック
- 管理費
- 14,200円
- 修繕積立金
- 20,000円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 88.73㎡
- バルコニー面積
- 11.52㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 3階 / 3階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1997年3月(築29年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 17,000円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用/第二種中高層住居専用
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 棟総戸数
- 56戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 住商建物株式会社 / 有
- リフォーム
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2026年12月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 - リノベーション
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2026年１２月２８日完成予定
キッチン・浴室・洗面台・トイレ・内装一式(天井・クロス・建具・フローリング等） - 取引条件の
有効期限 - 2026年11月25日
- 設備条件
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- ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム済 / リノベーション済 / 室内洗濯機置場 / ロフト付き / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / オートロック / 宅配ボックス / 最上階 / 南向き / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107499164
- 管理コード
- A0044
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年11月11日
- 次回更新予定日
- 2026年11月25日
- 取扱会社
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- エスリード株式会社
- 大阪府大阪市北区大深町5-54 グラングリーン大阪パークタワー10階
- TEL:0120-027-078
- 国土交通大臣 (7) 第5489号
- （一社）不動産協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、他
- 備考
- メゾン花屋敷東は、兵庫県川西市寺畑1丁目に建つ総戸数56戸の中古マンションです（1997年3月築・鉄筋コンクリート造・3階建）。JR福知山線「川西池田」駅から徒歩2分、阪急宝塚本線「川西能勢口」駅から徒歩5分。川西池田駅から大阪駅へは乗換なしで約19分、川西能勢口駅から大阪梅田駅へは約26分です（いずれも平日朝8時台）。
308号室は最上階・南向きの角部屋で、専有面積88.73㎡の4LDK。2026年12月28日完成予定のリノベーションで、キッチン・浴室・洗面台・トイレの交換と、天井・クロス・建具・フローリングなど内装一式の工事を行います。小型犬の飼育も相談可能です（体長50cm以内）。川西池田・川西能勢口の駅近で、4LDKのリノベーションマンションをお探しの方にご検討いただきたいお住まいです。
当社が売主の買取再販物件のため、仲介手数料は0円です。仲介会社を通した場合の仲介手数料の上限額と比べると170万円以上お得になります（物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算）。川西市で仲介手数料無料の中古マンションをお探しの方にもおすすめです。 -
デパート
川西阪急スクエア
362ｍ（5分）
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スーパー
成城石井 アステ川西店
492ｍ（7分）
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スーパー
フレスコ川西店
657ｍ（9分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【完売御礼】本物件はおかげさまで完売いたしました。エスリードでは仲介手数料0円の物件を多数ご紹介しておりますので、是非そちらもご覧ください。
川西市の中古マンション「メゾン花屋敷東」308号室。3階建ての最上階・南向きの角部屋で、専有88.73㎡の4LDKです。JR「川西池田」駅徒歩2分、阪急「川西能勢口」駅徒歩5分。
ポイント
川西市の中古マンション フルリノベーション予定 角部屋 川西池田駅徒歩2分 仲介手数料0円
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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メゾン花屋敷東
5,460万円
14,200円
4LDK（88.73㎡）
田中 達
このお部屋は、当社が買い取ってフルリノベーションし、売主として直接お売りする買取再販物件です。当社から直接ご購入いただくので、仲介手数料は0円。仲介会社を通して購入する場合の仲介手数料の上限額と比べると、170万円以上お得になる計算です（※）。浮いた費用を家具や家電、引っ越しに回すこともできます。
※物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算。実際の仲介手数料は仲介会社により異なります。
【駅徒歩2分、最上階・南向きの角部屋】
私がこのお部屋をおすすめする理由は、JR「川西池田」駅まで徒歩2分という近さと、最上階・南向きの角部屋という住戸の条件がそろっていることです。3階建ての最上階なので、上の階に住戸はありません。朝は駅まで2分、雨の日の通勤や通学でも負担が少なく済みます。
【88㎡の4LDKを、家族の暮らしに合わせて】
専有面積88.73㎡の4LDK。主寝室と子ども部屋を確保しても、もう一部屋を在宅勤務の書斎や趣味の部屋に使えます。お子さまの成長に合わせて部屋の使い方を変えていけるのも、4LDKならではの良さです。小型犬との暮らしも相談できます。
【キッチンから建具まで、フルリノベーション】
2026年12月28日完成予定のリノベーションで、キッチン・浴室・洗面台・トイレを新調し、天井・クロス・建具・フローリングまで内装一式を新しくします。浴室乾燥機付きなので、雨の日の洗濯物も室内で乾かせます。
【JRと阪急、2路線を使い分け】
川西池田駅から大阪駅へは乗換なしで約19分、阪急「川西能勢口」駅（徒歩5分）から大阪梅田駅へは約26分（いずれも平日朝8時台）。行き先や時間帯で路線を選べます。
川西市で駅近の中古マンションをお探しの方は、ぜひ一度ご見学ください。