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メゾン花屋敷東

308

NEW

メゾン花屋敷東 308

5,460万円

兵庫県川西市寺畑１丁目1-3

福知山線「川西池田」駅徒歩2分

阪急宝塚本線「川西能勢口」駅徒歩5分

【外観】豊かな緑に包まれた、落ち着きのある佇まい。青空に映えるメゾン花屋敷東の外観

メゾン花屋敷東の洋室|自分だけの時間を愉しむ趣味空間。画像はリフォーム完成後のイメージパースになります。実際の物と異なる場合があります。家具・調度品はございません。

メゾン花屋敷東のダイニング|やわらかな光に包まれるダイニング。家族や友人と過ごす時間を華やかに彩ります。画像はリフォーム完成後のイメージパースになります。実際の物と異なる場合があります。家具・調度品はございません。

メゾン花屋敷東のその他|子供と大人の秘密基地。ロフトがあれば楽しみも増えます。画像はリフォーム完了後のイメージのパースになります。実際の物と異なる場合があります。家具・調度品はございません。

価格: 5,460万円

間取り: 4LDK

向き: 南

所在地: 兵庫県川西市寺畑１丁目1-3

交通

福知山線「川西池田」駅徒歩2分

阪急宝塚本線「川西能勢口」駅徒歩5分

専有面積: 88.73㎡

築年月: 1997年3月(築29年)

物件の特徴

室内洗濯機置場
浴室乾燥機
オートロック

セールスポイント

2026年12月28日に全面リノベーション完成予定。
南東角部屋　88.73㎡の４ＬＤＫで吹上天井のリビングです。日当たり・解放感あるお部屋です。最上階3階部分の南東角住戸で、南向きバルコニーと3面採光による明るさ・開放感が魅力です。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレを新調し、床・壁・天井・建具などの内装も一新します。駅徒歩2分の利便性と、新しく生まれ変わる住空間を兼ね備えた一邸です。

担当者のコメント

田中達

私がおすすめしたい最大のポイントは、「駅徒歩2分」「最上階」「南東角住戸」という恵まれた条件に、全面リノベーションによる新しい住空間が加わることです。

308号室は、専有面積88.73㎡のゆとりある4LDK。3階建てマンションの最上階に位置し、南向きバルコニーと3面採光による明るさ、風通し、開放感が魅力です。上階に住戸がないため、マンションでありながら落ち着いて過ごしやすい点も、最上階ならではのメリットです。4つの居室は、主寝室や子ども部屋のほか、在宅勤務用の書斎、趣味の部屋、来客用スペースなど、ご家族の暮らし方に合わせて使い分けられます。

2026年12月28日には、全面リノベーションが完成予定です。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレといった水回り設備を新調し、床・壁・天井・建具などの内装も一新。毎日触れる設備から住まい全体の印象まで新しく生まれ変わるため、中古マンションで気になりやすい使用感を抑え、気持ちよく新生活を始めていただけます。

JR福知山線「川西池田」駅へ徒歩2分、阪急宝塚線・能勢電鉄「川西能勢口」駅へ徒歩5分。JRと阪急を使い分けられ、大阪・梅田方面への通勤や通学にも便利です。周辺にはアステ川西、川西阪急スクエア、KOHYO川西店などがあり、日々のお買い物から休日のショッピング、外食まで身近で楽しめます。川西小学校や保育施設、医療機関も徒歩圏内にそろい、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

駅前の利便性、寺畑エリアの落ち着いた街並み、最上階南東角住戸の開放感、そして全面リノベーションによる新しさ。そのすべてを一邸でかなえられる、ほかにはない「あなただけの住まい」です。完成後の美しい室内と心地よい開放感を、ぜひ現地でお確かめください。

基本情報

管理費: 14,200円

修繕積立金: 20,000円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 南

専有面積: 88.73㎡

バルコニー面積: 11.52㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 3階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1997年3月(築29年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 17,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種低層住居専用/第二種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

棟総戸数: 56戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 住商建物株式会社 / 有

リフォーム

リノベーション

取引条件の 有効期限: 2026年10月03日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム済 / リノベーション済 / 室内洗濯機置場 / ロフト付き / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / オートロック / 宅配ボックス / 最上階 / 南向き / 角部屋

設備(その他)