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ペット可
【仲介手数料0円｜仲介手数料分だけで170万円以上お得】
このお部屋は、当社が買い取ってフルリノベーションし、売主として直接お売りする買取再販物件です。当社から直接ご購入いただくので、仲介手数料は0円。仲介会社を通して購入する場合の仲介手数料の上限額と比べると、170万円以上お得になる計算です（※）。浮いた費用を家具や家電、引っ越しに回すこともできます。
※物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算。実際の仲介手数料は仲介会社により異なります。
【駅徒歩2分、最上階・南向きの角部屋】
私がこのお部屋をおすすめする理由は、JR「川西池田」駅まで徒歩2分という近さと、最上階・南向きの角部屋という住戸の条件がそろっていることです。3階建ての最上階なので、上の階に住戸はありません。朝は駅まで2分、雨の日の通勤や通学でも負担が少なく済みます。
【88㎡の4LDKを、家族の暮らしに合わせて】
専有面積88.73㎡の4LDK。主寝室と子ども部屋を確保しても、もう一部屋を在宅勤務の書斎や趣味の部屋に使えます。お子さまの成長に合わせて部屋の使い方を変えていけるのも、4LDKならではの良さです。小型犬との暮らしも相談できます。
【キッチンから建具まで、フルリノベーション】
2026年12月28日完成予定のリノベーションで、キッチン・浴室・洗面台・トイレを新調し、天井・クロス・建具・フローリングまで内装一式を新しくします。浴室乾燥機付きなので、雨の日の洗濯物も室内で乾かせます。
【JRと阪急、2路線を使い分け】
川西池田駅から大阪駅へは乗換なしで約19分、阪急「川西能勢口」駅（徒歩5分）から大阪梅田駅へは約26分（いずれも平日朝8時台）。行き先や時間帯で路線を選べます。
川西市で駅近の中古マンションをお探しの方は、ぜひ一度ご見学ください。 -
【仲介手数料0円｜仲介手数料分だけで100万円以上お得】
このお部屋は、当社が買い取ってリノベーションし、売主として直接お売りする買取再販物件です。当社から直接ご購入いただくので、仲介手数料は0円。仲介会社を通して購入する場合の仲介手数料の上限額と比べると、100万円以上お得になる計算です（※）。浮いた費用を家具や家電、引っ越しに回すこともできます。
※物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算。実際の仲介手数料は仲介会社により異なります。
【JRと阪急、2つの駅が徒歩6分圏内】
担当の田中です。JR川西池田駅まで徒歩5分、阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩6分。平日朝8時台なら、JRの丹波路快速で大阪駅まで乗換なしで約19分、阪急なら大阪梅田駅まで乗換なしで約32〜33分です。お二人の勤め先が違っても、それぞれに合った路線を選べます。
【28戸の低層マンション、1階の南向き】
地上3階・地下1階建て、総戸数28戸の落ち着いた規模で、周りは第一種低層住居専用地域。102号室は1階の南向きで、エレベーターを待たずに出入りできます。オートロック、TVモニタ付インターホン、宅配ボックスも備えています。
【75㎡の3LDKを、ふたりのペースで使う】
洋室は6.3帖・6.0帖・4.5帖の3室。寝室のほかに、在宅勤務の書斎や趣味の部屋、将来の子ども部屋としても使えます。食洗機付きのカウンターキッチンなら、料理をしながら会話も楽しめます。ウォークインクロゼットで衣類もすっきり収まります。
【帰り道は川西能勢口で買い物】
川西阪急スクエアや成城石井 アステ川西店、KOHYO川西店、フレスコ川西店などが徒歩圏。仕事帰りや休日の買い物に立ち寄れます。
川西市で中古マンションをお探しの方は、ぜひ一度ご見学ください。
2023年築タワーの24階、まだ誰も住んでいない2LDK。大阪市北区・中津の中古マンション「プラウドタワー梅田豊崎」2401号室（67.02㎡・未入居）です。御堂筋線「中津」駅徒歩7分、阪急「大阪梅田」駅も徒歩14分。売主物件のため仲介手数料0円（300万円以上お得）。
このお部屋は、当社が買い取り、売主として直接お売りする物件です。当社から直接ご購入いただくので、仲介手数料は0円。仲介会社を通して購入する場合の仲介手数料の上限額と比べると、300万円以上お得になる計算です（※）。
※物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算。実際の仲介手数料は仲介会社により異なります。
梅田のすぐ北、北区豊崎に建つ「プラウドタワー梅田豊崎」の24階、未入居の2LDKをご紹介します。
【梅田まで1駅、乗換なしで本町・なんばへ】
最寄りはOsaka Metro御堂筋線「中津」駅で徒歩7分。平日朝8時台なら梅田まで約2分、本町まで約7分、なんばまで約12分と、いずれも乗換なしで向かえます。谷町線「中崎町」駅徒歩12分、阪急「大阪梅田」駅徒歩14分も使えるので、行き先に合わせて路線を選べます。仕事帰りに梅田で食事や買い物をして、そのまま歩いて帰れる距離感も、この場所ならではです。
【毎日の家事を軽くする設備】
キッチンはディスポーザーと食器洗い乾燥機付き、3口コンロのシステムキッチン。浴室は追焚機能付き、トイレは温水洗浄便座です。各階にゴミステーションがあり24時間ゴミ出しができるので、朝の慌ただしい時間に合わせる必要がありません。食品の受け取りにも対応した宅配ボックスもあり、帰りが遅くなる日にも荷物を受け取れます。1階にはラウンジとライブラリーが設けられ、住戸の外にもくつろげる共用スペースがあります。
【67.02㎡・24階の2LDK】
洋室5.5帖を寝室に、4.0帖を書斎や趣味の部屋にと、暮らし方に合わせて使い分けられる2LDKです。ご夫婦お二人の住まいにも、お子様との暮らしにも検討しやすい広さです。ペットとの暮らしもご相談いただけます。徒歩3分圏にスーパーが2店、豊崎小学校まで徒歩4分と、都心にいながら買い物や通学の動線が短くまとまっています。
【未入居の住戸を、売主から直接】
2023年1月築、まだどなたも住んでいない住戸です。管理は野村不動産パートナーズに全部委託。引渡しは即時可能で、住み替えの時期も組み立てやすい物件です。
梅田・中津エリアで中古マンションやタワーマンションをお探しの方は、ぜひ一度現地でご見学ください。