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【外観】
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- 価格
- 9,980万円
- 間取り
- 2LDK
- 向き
- -
- 専有面積
- 67.02㎡
- 築年月
- 2023年1月(築3年)
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エレベーター
- 管理費
- 17,830円
- 修繕積立金
- 9,110円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
洋室 5.5帖/洋室 4.0帖 - 向き
- -
- 専有面積
- 67.02㎡
- バルコニー面積
- 4.90㎡
- その他面積
- -
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- - 所在階 / 階建て
- 24階 / 28階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2023年1月(築3年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 完成済み
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 棟総戸数
- -
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 野村不動産パートナーズ（株） / 有
- その他条件
- インターネット使用料月:1,848円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月11日
- 設備条件
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- ペット相談 / エレベーター / エアコン / インターネット対応 / 複層ガラス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107178626
- 管理コード
- A0031
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年09月04日
- 次回更新予定日
- 2026年09月11日
- 取扱会社
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- エスリード株式会社
- 大阪府大阪市福島区福島６丁目25番19号
- TEL:06-4256-5847
- 国土交通大臣 (7) 第5489号
- （一社）不動産協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、他
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
梅田を生活圏に収める「プラウドタワー梅田豊崎」。都心の利便性とタワーレジデンスならではの資産性を兼ね備えた、24階・67.02㎡のゆとりある2LDKです。RC造に加え、耐候性に配慮した外断熱工法と100年コンクリートを採用。未入居の美しい室内は、ご家族の安心拠点にもふさわしい一邸です。宅配ボックスやフロントサービスも備え、ペットとの暮らしも相談可能。ぜひ現地で眺望と上質な住み心地をご体感ください。
ポイント
２駅利用可 エレベーター 即引渡し可 築５年以内 ３駅以上利用可
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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プラウドタワー梅田豊崎
9,980万円
17,830円
2LDK（67.02㎡）
建物は2023年竣工、地上28階建・総126邸のタワーレジデンス。本住戸は24階部分、専有面積67.02㎡の2LDKで、ご夫婦からお子様のいるご家族まで使いやすい広さです。構造面では、地震エネルギーを吸収して揺れを低減する制震構造を採用。さらに「超高層ZEH-M Oriented」の水準を満たし、断熱性能と省エネルギー性に配慮されています。共用廊下は外部からの視線や風雨の影響を受けにくいホテルライクな内廊下設計。ダブルオートロック、エレベーターセキュリティ、防犯カメラ、TVモニター付インターホンなど、複数段階の防犯対策も家族の安心感につながります。
共用部には、緑を望むラウンジ、読書やテレワークに使えるライブラリー、プレイロット、防災倉庫を用意。各階のゴミステーションは24時間利用でき、重いゴミを持ってエレベーターで移動する負担を抑えられます。食品配達にも対応した宅配ボックス、シェアサイクル、ペット足洗い場、フロントサービスなど、忙しい都心生活を支える設備も充実。専有部にもディスポーザー、食器洗い乾燥機、床暖房、浴室暖房乾燥機など、家事の時短と快適性を高める仕様がそろいます。
未入居ならではの清潔感に加え、24階の開放感を味わえる点も大きな魅力です。利便性、建物性能、セキュリティ、共用サービスをバランスよく備えた「家族の都心拠点」。写真や図面だけでは伝わらない眺望、室内の質感、共用部の雰囲気を、ぜひ現地でお確かめください