【外観】洗練された外観が目を惹く、梅田エリアのタワーレジデンス。
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- 価格
- 9,980万円
- 間取り
- 2LDK
- 向き
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- 専有面積
- 67.02㎡
- 築年月
- 2023年1月(築3年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 17,830円
- 修繕積立金
- 9,110円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
洋室 5.5帖/洋室 4.0帖 - 向き
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- 専有面積
- 67.02㎡
- バルコニー面積
- 4.90㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 24階 / 28階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2023年1月(築3年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 商業
- 地勢
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- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 完成済み
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 棟総戸数
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- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 野村不動産パートナーズ（株） / 有
- その他条件
- インターネット使用料月:1,848円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月27日
- 設備条件
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- ペット相談 / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / ディスポーザー / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / エアコン / CS / BS / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107178626
- 管理コード
- A0031
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年10月18日
- 次回更新予定日
- 2026年10月27日
- 取扱会社
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- エスリード株式会社
- 大阪府大阪市北区大深町5-25 グラングリーン大阪パークタワー10階
- TEL:06-4256-5847
- 国土交通大臣 (7) 第5489号
- （一社）不動産協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、他
- 備考
- 「プラウドタワー梅田豊崎」は、大阪市北区豊崎4丁目に建つ地上28階建のタワーマンションです。Osaka Metro御堂筋線「中津」駅徒歩7分、谷町線「中崎町」駅徒歩12分、阪急「大阪梅田」駅徒歩14分の3駅が利用でき、梅田までは御堂筋線で1駅です。本住戸は2023年1月築、24階部分の67.02㎡・2LDKで、これまで入居者のいない未入居の住戸です。大阪市北区の中津・梅田エリアで中古マンションをお探しの方に、御堂筋線「中津」駅徒歩7分という交通の便と、ディスポーザーや食器洗い乾燥機などの設備をあわせてご紹介したい住戸です。徒歩3分圏にスーパーが2店、徒歩7分にもスーパーがあり、大阪市立豊崎小学校は徒歩4分です。管理は野村不動産パートナーズに全部委託。ペット相談可、インターネット対応（使用料月額1,848円）。当社が売主の物件のため、仲介手数料は0円です。仲介会社を通した場合の仲介手数料の上限額と比べると300万円以上お得になります（物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算）。大阪市北区で仲介手数料無料の中古マンションをお探しの方にもおすすめです。
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スーパー
CoDeli豊崎4丁目店
197ｍ（3分）
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スーパー
ライフ豊崎店(仮)
197ｍ（3分）
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小学校
大阪市立豊崎小学校
268ｍ（4分）
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スーパー
イオンフードスタイル中崎町店
503ｍ（7分）
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ショッピングセンター
ライフ
633ｍ（8分）
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総合病院
大阪府済生会中津病院
1096ｍ（14分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【未入居】大阪市北区豊崎・中津エリアの中古マンション「プラウドタワー梅田豊崎」。2023年1月築・地上28階建の24階部分、67.02㎡の2LDKです。ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン、追焚機能付き浴室を備えた未入居住戸で、新生活を始められます。宅配ボックス・24時間ゴミ出し可・ペット相談可。売主物件のため仲介手数料0円。
ポイント
大阪市北区の中古マンション 未入居 24階タワー 中津駅徒歩7分 仲介手数料0円
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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17,830円
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このお部屋は、当社が買い取り、売主として直接お売りする物件です。当社から直接ご購入いただくので、仲介手数料は0円。仲介会社を通して購入する場合の仲介手数料の上限額と比べると、300万円以上お得になる計算です（※）。
※物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算。実際の仲介手数料は仲介会社により異なります。
梅田のすぐ北、北区豊崎に建つ「プラウドタワー梅田豊崎」の24階、未入居の2LDKをご紹介します。
【梅田まで1駅、乗換なしで本町・なんばへ】
最寄りはOsaka Metro御堂筋線「中津」駅で徒歩7分。平日朝8時台なら梅田まで約2分、本町まで約7分、なんばまで約12分と、いずれも乗換なしで向かえます。谷町線「中崎町」駅徒歩12分、阪急「大阪梅田」駅徒歩14分も使えるので、行き先に合わせて路線を選べます。仕事帰りに梅田で食事や買い物をして、そのまま歩いて帰れる距離感も、この場所ならではです。
【毎日の家事を軽くする設備】
キッチンはディスポーザーと食器洗い乾燥機付き、3口コンロのシステムキッチン。浴室は追焚機能付き、トイレは温水洗浄便座です。各階にゴミステーションがあり24時間ゴミ出しができるので、朝の慌ただしい時間に合わせる必要がありません。食品の受け取りにも対応した宅配ボックスもあり、帰りが遅くなる日にも荷物を受け取れます。1階にはラウンジとライブラリーが設けられ、住戸の外にもくつろげる共用スペースがあります。
【67.02㎡・24階の2LDK】
洋室5.5帖を寝室に、4.0帖を書斎や趣味の部屋にと、暮らし方に合わせて使い分けられる2LDKです。ご夫婦お二人の住まいにも、お子様との暮らしにも検討しやすい広さです。ペットとの暮らしもご相談いただけます。徒歩3分圏にスーパーが2店、豊崎小学校まで徒歩4分と、都心にいながら買い物や通学の動線が短くまとまっています。
【未入居の住戸を、売主から直接】
2023年1月築、まだどなたも住んでいない住戸です。管理は野村不動産パートナーズに全部委託。引渡しは即時可能で、住み替えの時期も組み立てやすい物件です。
梅田・中津エリアで中古マンションやタワーマンションをお探しの方は、ぜひ一度現地でご見学ください。