エスリードの中古マンション買取・販売

京都市中京区のマンション(売買)一覧

グランレ・ジェイド京都河原町

513

グランレ・ジェイド京都河原町 513

8,280万円

京都府京都市中京区蛸薬師通河原町西入裏寺町595

阪急京都本線「京都河原町」駅徒歩4分

京阪本線「祇園四条」駅徒歩7分

京都地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩10分

【エントランス】

グランレ・ジェイド京都河原町の周辺|物件のすぐそばに新京極商店街があり、雨の日も暑い日も快適です。

グランレ・ジェイド京都河原町の周辺|現地周辺は京都市の中心街区の一つ河原町エリア。賑わいを見せています。

グランレ・ジェイド京都河原町の周辺|四条通はブランドショップが軒を連ねています。

グランレ・ジェイド京都河原町の周辺|鴨川へも徒歩圏内。ランニングされる方も多いです。

価格: 8,280万円

間取り: 2LDK

向き: -

所在地: 京都府京都市中京区蛸薬師通河原町西入裏寺町595

交通

阪急京都本線「京都河原町」駅徒歩4分

京阪本線「祇園四条」駅徒歩7分

京都地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩10分

専有面積: 58.41㎡

築年月: 2015年11月(築10年)

セールスポイント

【2026年10月内装リフォーム】京都市中京区・河原町エリアの中古マンション「グランレ・ジェイド京都河原町」5階。2015年11月築・11階建、58.41㎡の2LDKです。約16帖のLDKに洋室6帖と和室3.5帖。トイレのリフォーム、キッチン・浴室のコーティング、室内全体のハウスクリーニングを実施済み。売主物件のため仲介手数料0円。

ポイント

京都市中京区の中古マンション　内装リフォーム　 16帖LDK　京都河原町駅徒歩4分　仲介手数料0円

担当者のコメント

平工到

【仲介手数料0円｜仲介手数料分だけで250万円以上お得】
このお部屋は、当社が買い取って内装を整え、売主として直接お売りする物件です。当社から直接ご購入いただくので、仲介手数料は0円。仲介会社を通して購入する場合の仲介手数料の上限額と比べると、250万円以上お得になる計算です（※）。
※物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算。実際の仲介手数料は仲介会社により異なります。

阪急「京都河原町」駅から徒歩4分。京都の中心、河原町エリアに建つ「グランレ・ジェイド京都河原町」5階の2LDKをご紹介します。

【京都の都心から、大阪へも乗換なし】
最寄りの阪急「京都河原町」駅からは、平日朝8時台の準特急で大阪梅田まで約53分。京阪「祇園四条」駅（徒歩7分）からは特急で淀屋橋まで約54分と、どちらも乗換なしで大阪へ向かえます。地下鉄東西線「京都市役所前」駅も徒歩10分。大阪への通勤と京都市内の移動を、行き先に合わせて使い分けられます。

【約16帖のLDKを中心にした2LDK】
専有面積58.41㎡、LDKは約16帖。ダイニングとくつろぎのスペースをどう分けるか、家具の配置を考える楽しみがある広さです。洋室6帖は寝室に、和室3.5帖は書斎や趣味の部屋、来客時の寝室にと、使い方を選べます。2026年10月にはトイレのリフォーム、キッチン・浴室のコーティング、室内全体のハウスクリーニングを実施し、室内を整えています。

【歩いて楽しめる、河原町の日常】
四条河原町の商業エリアや寺町・新京極の商店街が徒歩圏。仕事帰りに買い物や食事を済ませて帰る、休日の朝は鴨川沿いを散歩する、そんな過ごし方が日常になります。祇園や先斗町へも歩いて出かけられ、京都の街並みや季節の行事を身近に楽しめる場所です。

【ご夫婦の住まいにも、京都での拠点にも】
2015年11月築、11階建の5階部分。管理は大京アステージに全部委託しています。ご夫婦お二人の住まいとして、また京都で過ごす時間のための住まいとしてもご検討いただけます。
京都・河原町エリアで中古マンションをお探しの方は、ぜひ一度ご見学ください。

基本情報

管理費: 12,800円

修繕積立金: 7,420円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
洋室 6.0帖/和室 3.5帖/LDK 16.0帖

向き: -

専有面積: 58.41㎡

バルコニー面積: 4.88㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 5階 / 11階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2015年11月(築10年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

棟総戸数: -

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社大京アステージ / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月27日

設備条件

設備条件

リフォーム済

設備(その他)

その他

物件番号: 107179839

管理コード: A0036

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月16日

次回更新予定日: 2026年10月27日

取扱会社

エスリード株式会社
大阪府大阪市北区大深町5-25 グラングリーン大阪パークタワー10階
TEL:06-4256-5847
国土交通大臣 (7) 第5489号
（一社）不動産協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、他

備考: 「グランレ・ジェイド京都河原町」は、京都市中京区蛸薬師通河原町西入裏寺町に建つ2015年11月築・11階建のマンションです。阪急京都本線「京都河原町」駅徒歩4分、京阪本線「祇園四条」駅徒歩7分、地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩10分と、3路線3駅が徒歩圏です。四条河原町・寺町・新京極の商業エリアに近く、鴨川へも歩いて出られる、京都の中心部らしい立地です。本住戸は5階部分、専有面積58.41㎡、約16帖のLDKを備えた2LDK。2026年10月にトイレのリフォーム、キッチン・浴室のコーティング、室内全体のハウスクリーニングを実施しました。京都市中京区の河原町エリアで中古マンションをお探しの方に、阪急・京阪・地下鉄の3路線を使える交通環境と、約16帖のLDKを備えた間取りをご紹介します。管理は大京アステージに全部委託、管理費12,800円・修繕積立金7,420円（月額）。当社が売主の物件のため、仲介手数料は0円です。仲介会社を通した場合の仲介手数料の上限額と比べると250万円以上お得になります（物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算）。京都市中京区で仲介手数料無料の中古マンションをお探しの方にもおすすめです。

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