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【外観】日当りの良い南向きです 眺めをさえぎる建物はありません
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- 価格
- 5,980万円
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 80.86㎡
- 築年月
- 1998年7月(築28年)
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室内洗濯機置場
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 10,350円
- 修繕積立金
- 22,640円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 80.86㎡
- バルコニー面積
- 13.96㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 2階 / 8階建 地下1階
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1998年7月(築28年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 棟総戸数
- 59戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 長谷工コミュニティ / -
- リフォーム
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2026年11月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台 - 取引条件の
有効期限 - 2026年11月21日
- 設備条件
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- ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / エレベーター / 駐輪場 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / トランクルーム / 収納豊富 / オートロック / 宅配ボックス / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107410378
- 管理コード
- A0045
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年11月13日
- 次回更新予定日
- 2026年11月21日
- 取扱会社
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- エスリード株式会社
- 大阪府大阪市北区大深町5-54 グラングリーン大阪パークタワー10階
- TEL:0120-027-078
- 国土交通大臣 (7) 第5489号
- （一社）不動産協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、他
- 備考
- 吹田市・北千里エリアで中古マンションをお探しの方へ。「アストラル千里古江台」205号室は、1998年7月築・地上8階地下1階建て・総戸数59戸のマンションの2階にある、南向きの3LDK（80.86㎡）です。約16.7帖のLDKに約7.1帖・6帖・5.5帖の洋室。2026年11月末に、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器の新調と、床・壁・天井・建具の改修、和室から洋室への変更を行うリノベーションが完成する予定です。阪急千里線「北千里」駅徒歩6分。北千里駅は始発駅で、大阪梅田駅までは直通で約34分、北浜駅までは約31〜34分（平日朝8時台）。吹田市古江台で、北千里駅徒歩6分・80.86㎡の3LDKのリノベーションマンションをお探しの方にご紹介したい住戸です。ウォークインクロゼット2か所と地下の専用トランクルームがあります。当社が売主の買取再販物件のため、仲介手数料は0円です。仲介会社を通した場合の仲介手数料の上限額と比べると180万円以上お得になります（物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算）。吹田市で仲介手数料無料の中古マンションをお探しの方にもおすすめです。
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【2026年11月末リノベーション完成予定】阪急千里線の始発駅「北千里」駅徒歩6分、大阪梅田へ直通約34分（平日朝8時台）。吹田市の中古マンション「アストラル千里古江台」2階・南向き80.86㎡の3LDK。水まわり一新・和室は洋室へ。WIC2か所と専用トランクルーム付き。売主物件のため仲介手数料0円。
ポイント
吹田市の中古マンション 5 000万円台 リノベーション予定 80㎡超3LDK 北千里駅徒歩6分 仲介手数料0円
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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このお部屋は、当社が買い取ってリノベーションし、売主として直接お売りする買取再販物件です。当社から直接ご購入いただくので、仲介手数料は0円。仲介会社を通して購入する場合の仲介手数料の上限額と比べると、180万円以上お得になる計算です（※）。浮いた費用を家具や家電、引っ越しに回すこともできます。
※物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算。実際の仲介手数料は仲介会社により異なります。
【80.86㎡の3LDKを全面リノベーション】
205号室は8階建ての2階、専有面積80.86㎡の南向き3LDKです。2026年11月のリノベーションで、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器を新調し、床・壁・天井・建具まで一新、和室は洋室に変わる予定です。キッチンは食器洗い乾燥機と3口コンロ付き、浴室は追焚機能と浴室乾燥機付きになる予定です。
【約16.7帖のLDKと3つの洋室】
南向きのバルコニー（13.96㎡）に面したLDKは約16.7帖。洋室は約7.1帖を主寝室に、6帖を子ども部屋に、5.5帖を書斎や趣味の部屋にと、3室を使い分けられます。
【ウォークインクロゼット2か所と専用トランクルーム】
ウォークインクロゼットが2か所、さらに地下に専用トランクルームがあります。季節用品やアウトドア用品の置き場所として使えます（利用条件は管理規約によります）。
【始発駅の北千里から梅田へ直通】
阪急千里線「北千里」駅まで徒歩6分。北千里駅は始発駅で、大阪梅田へは直通で約34分、北浜へは約31〜34分です（平日朝8時台）。朝の通勤を始発駅から始められます。
総戸数59戸、管理は長谷工コミュニティに全部委託。オートロック、宅配ボックスを備え、ペットとの暮らしもご相談いただけます（管理規約による制限あり）。北千里・吹田市で中古マンション、リノベーションマンションをお探しの方は、ぜひ一度ご見学ください。