【外観】
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- 専有面積
- 107.36㎡
- 築年月
- 1986年11月(築39年)
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室内洗濯機置場
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 5,370円
- 修繕積立金
- 24,160円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
洋室 9.6帖/洋室 7.1帖/洋室 6.5帖 - 向き
- 南
- 専有面積
- 107.36㎡
- バルコニー面積
- 17.00㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 3階 / 7階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1986年11月(築39年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 棟総戸数
- 60戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - グローバルコミュニティ株式会社 / 有
- リフォーム
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2026年12月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所、天井、建具 - その他条件
- 小型犬可 ２匹まで・体長５０㎝以内
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月30日
- 設備条件
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- ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / エレベーター / コンロ２口以上 / コンロ３口 / オートロック / 宅配ボックス / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107499181
- 管理コード
- A0051
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年09月19日
- 次回更新予定日
- 2026年09月30日
- 取扱会社
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- エスリード株式会社
- 大阪府大阪市福島区福島６丁目25番19号
- TEL:06-4256-5847
- 国土交通大臣 (7) 第5489号
- （一社）不動産協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、他
- 備考
- ペット相談：小型犬可（２匹まで・体長５０㎝以内）
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その他
ドコモショップ ららぽーと甲子園店
363ｍ（5分）
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ドラッグストア
マツモトキヨシ ららぽーと甲子園店
363ｍ（5分）
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その他
ユニクロ ららぽーと甲子園店
679ｍ（9分）
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生活雑貨店
ダイソー ららぽーと甲子園店
691ｍ（9分）
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保育園
武庫川女子大学附属保育園
731ｍ（10分）
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ショッピングセンター
ららぽーと甲子園 ららぽーと甲子園店
1102ｍ（14分）
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公園
鳴尾浜公園
1501ｍ（19分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
本物件の305号室は専有107.36㎡の南向き角住戸。約18帖のリビング・ダイニングを中心としたゆとりある3LDKです。門扉付き専用ポーチが独立性を高め、2026年12月に水回りと内装全面のリフォーム完成予定です。
ポイント
「ららぽーと甲子園」が徒歩で行ける利便性。生鮮食品や衣料 家電まで揃う「イトーヨーカドー」をはじめ カジュアル ファッションからインテリア雑貨 バラエティショップ等種類豊富なお店が充実しています。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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5,690万円
5,370円
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2026年12月には、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台を交換し、床・壁・天井・建具も一新する全面リフォームが完成予定。107㎡超の広さと、新しく生まれ変わる設備・内装の両方を享受できます。建物は総戸数60戸、竹中工務店施工。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーターなど、暮らしを支える共用設備も整っています。
阪神本線「甲子園」駅へ徒歩7分。大阪梅田・神戸三宮の双方へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤や通学にも便利です。ららぽーと甲子園へ徒歩5分、阪神甲子園球場へ徒歩7分と、買い物もレジャーも日常の延長で楽しめます。野球ファンの方なら、試合開催日の高揚感を身近に味わえる特別な立地です。少し足を延ばせば、ジョギングコースや芝生広場が整う甲子園浜・鳴尾浜エリアへ。海風を感じながらランニングやウォーキングを楽しめる、休日の過ごし方まで豊かにしてくれる住環境です。