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【仲介手数料0円｜仲介手数料分だけで110万円以上お得】
このお部屋は、当社が買い取ってリノベーションし、売主として直接お売りする物件です。当社から直接ご購入いただくので、仲介手数料は0円。仲介会社を通して購入する場合の仲介手数料の上限額と比べると、110万円以上お得になる計算です（※）。浮いた費用を家具や家電、引っ越しに回すこともできます。
※物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算。実際の仲介手数料は仲介会社により異なります。
【大阪駅まで1駅、約3分】
JR神戸線「塚本」駅まで徒歩5分。大阪駅へは乗換なしで約3分です（平日朝8時台）。梅田方面へ通勤する方には、大阪駅まで1駅という近さが毎日の時間に効いてきます。仕事帰りに梅田で食事をしても、帰りは1駅です。JR東西線「御幣島」駅も徒歩13分で使えます。
【最上階の1SLDKを、水まわりから内装まで一新】
お部屋は9階建ての最上階、専有面積54.31㎡の東向き1SLDK。2026年10月にキッチン・浴室・トイレ・洗面所を、11月に床・壁・天井・建具を含む内装全面を改修する予定です。LDKと居室に加えてサービスルーム（納戸）があり、季節用品や日用品をまとめて収納できるので、LDKと居室をすっきり使えます。
【駅の近くで毎日の買い物が済む】
コンビニまで約30m、スーパーは約185mと約245mの2店が徒歩4分圏、ドラッグストアも約260mです。日々の買い物先を選べる環境です。柏里小学校まで約83m、歌島中学校まで約733mと、将来のご家族の暮らしも考えやすい環境です。
総戸数23戸、管理は日本ハウズイングに全部委託しています。塚本・西淀川区で中古マンション、リノベーションマンションをお探しの方は、ぜひ一度ご見学ください。 -
4,280万円
63.96㎡ (3LDK) /築24年
【仲介手数料0円｜仲介手数料分だけで130万円以上お得】
このお部屋は、当社が買い取ってリノベーションし、売主として直接お売りする買取再販物件です。当社から直接ご購入いただくので、仲介手数料は0円。仲介会社を通して購入する場合の仲介手数料の上限額と比べると、130万円以上お得になる計算です（※）。浮いた費用を家具や家電、引っ越しに回すこともできます。
※物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算。実際の仲介手数料は仲介会社により異なります。
【駅まで3分、帰り道が短い暮らし】
守口市で中古マンションを探すとき、駅からの近さを一番に考える方は多いと思います。「アヴェーレ守口」から大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅までは徒歩3分。谷町線の同駅も徒歩4分で、東梅田へは乗り換えなしで約14分です（平日朝8時台）。京阪「土居」駅も徒歩6分で、淀屋橋へ乗り換えなし約19分。雨の日の帰り道や、少し急ぎたい朝にこそ、この近さを実感していただけるはずです。
【最上階の3LDKを、新しい水まわりで】
お部屋は10階建ての最上階。上に住戸がないお部屋です。2026年11月には、キッチン・浴室・トイレを新しい設備に入れ替え、全室の壁と床も張り替える予定です。毎朝立つキッチン、一日の終わりに入るお風呂が新しくなるので、入居前にご自身でリフォームを手配する手間がかかりません。63.96㎡の3LDKは、寝室と在宅ワークのお部屋、もう一部屋を趣味や収納にと、使い方を考えるのも楽しい広さです。
【買い物と休日】
マンションから約213mにココカラファイン、約267mにライフォート土居店、マックスバリュ太子橋店まで約847m。京阪で一駅の守口市駅前には京阪百貨店もあり、週末の買い物にも出かけやすい場所です。休日は淀川河川公園まで足を延ばして、川沿いの散歩やランニングを楽しむのもおすすめです。
建物はオートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを備えた総戸数36戸のマンション。守口市・太子橋今市エリアで中古マンションをお探しの方は、ぜひ一度ご見学ください。
【仲介手数料0円｜仲介手数料分だけで250万円以上お得】
このお部屋は、当社が買い取って内装を整え、売主として直接お売りする物件です。当社から直接ご購入いただくので、仲介手数料は0円。仲介会社を通して購入する場合の仲介手数料の上限額と比べると、250万円以上お得になる計算です（※）。
※物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算。実際の仲介手数料は仲介会社により異なります。
阪急「京都河原町」駅から徒歩4分。京都の中心、河原町エリアに建つ「グランレ・ジェイド京都河原町」5階の2LDKをご紹介します。
【京都の都心から、大阪へも乗換なし】
最寄りの阪急「京都河原町」駅からは、平日朝8時台の準特急で大阪梅田まで約53分。京阪「祇園四条」駅（徒歩7分）からは特急で淀屋橋まで約54分と、どちらも乗換なしで大阪へ向かえます。地下鉄東西線「京都市役所前」駅も徒歩10分。大阪への通勤と京都市内の移動を、行き先に合わせて使い分けられます。
【約16帖のLDKを中心にした2LDK】
専有面積58.41㎡、LDKは約16帖。ダイニングとくつろぎのスペースをどう分けるか、家具の配置を考える楽しみがある広さです。洋室6帖は寝室に、和室3.5帖は書斎や趣味の部屋、来客時の寝室にと、使い方を選べます。2026年10月にはトイレのリフォーム、キッチン・浴室のコーティング、室内全体のハウスクリーニングを実施し、室内を整えています。
【歩いて楽しめる、河原町の日常】
四条河原町の商業エリアや寺町・新京極の商店街が徒歩圏。仕事帰りに買い物や食事を済ませて帰る、休日の朝は鴨川沿いを散歩する、そんな過ごし方が日常になります。祇園や先斗町へも歩いて出かけられ、京都の街並みや季節の行事を身近に楽しめる場所です。
【ご夫婦の住まいにも、京都での拠点にも】
2015年11月築、11階建の5階部分。管理は大京アステージに全部委託しています。ご夫婦お二人の住まいとして、また京都で過ごす時間のための住まいとしてもご検討いただけます。
京都・河原町エリアで中古マンションをお探しの方は、ぜひ一度ご見学ください。