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大阪市住之江区のマンション(売買)一覧

アンビエント住吉公園

5階

アンビエント住吉公園

3,580万円

大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目10

南海本線「住吉大社」駅徒歩8分

南海本線「住ノ江」駅徒歩9分

阪堺電軌阪堺線「細井川」駅徒歩8分

【外観】明るい外観です

価格: 3,580万円

間取り: 2LDK

向き: 北西

所在地: 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目10

交通

南海本線「住吉大社」駅徒歩8分

南海本線「住ノ江」駅徒歩9分

阪堺電軌阪堺線「細井川」駅徒歩8分

専有面積: 58.60㎡

築年月: 2001年7月(築25年)

物件の特徴

室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

フリノベーション物件！住吉公園近接で緑あふれる日常を！住吉大社駅より難波駅へ直通10分！
505号室は5階角住戸の2LDK。専有58.60㎡、19.41㎡の両面バルコニーによる開放感と、採光・通風の良さが魅力です。2026年10月、水回り設備、床・クロス、建具まで一新するフルリノベーション完成予定です。

担当者のコメント

岡増将孝

◎弊社売主物件につき直接のお取引が可能です
◎２０２６年１０月フルリフォーム完成　キッチン・浴室・トイレ・洗面台すべて取替　床・クロス貼替
◎住吉大社駅８分、南海なんば駅まで１０分の軽快アクセス！
◎２０３１年開業予定のなにわ筋線で梅田へもダイレクトアクセス！
◎徒歩３分の住吉公園で緑深い安らぎを日常の舞台に！
◎公園内に誕生の汐かけ横丁は賑わいのスポット！
◎是非お気軽にご来場ください！

アンビエント住吉公園505号室は、フルリノベーションによる新しい室内と、角住戸ならではの開放感を同時に楽しめるお部屋です。13階建ての5階部分、専有面積58.60㎡の2LDK。両面に設けられた合計19.41㎡のバルコニーと複数方向の開口部により、室内に光と風を取り込みやすく、実際の面積以上の伸びやかさを感じていただけます。

2026年10月には、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器を新調し、全室のクロスやフローリング、建具も交換予定。和室を取り込んでLDKを拡張し、現代の暮らしに合う快適な2LDKへ生まれ変わります。食器洗乾燥機、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクロゼットなど、毎日の家事や収納を支える設備も魅力です。ペットも規約の範囲内で一緒に暮らせます。

南海本線「住吉大社」駅へ徒歩8分、「住ノ江」駅へ徒歩9分、阪堺線「細井川」駅へ徒歩8分と、3駅が利用可能。住吉大社駅からなんば方面へ軽快にアクセスでき、通勤や買い物にも便利です。徒歩3分の住吉公園では散歩やジョギングを日常的に楽しめ、公園内の汐かけ横丁も身近な立ち寄りスポット。歴史ある住吉大社や複数のスーパーも徒歩圏内に揃います。都市の利便性と緑の潤い、リノベーションの快適性を兼ね備えた、ぜひ現地でご覧いただきたい住まいです

基本情報

管理費: 6,720円

修繕積立金: 9,370円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK

向き: 北西

専有面積: 58.60㎡

バルコニー面積: 19.41㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 5階 / 13階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2001年7月(築25年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業/第一種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

棟総戸数: 58戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 日本ハウズイング / -

リフォーム

リノベーション

取引条件の 有効期限: 2026年10月10日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム済 / リノベーション済 / 眺望良好 / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 耐震構造 / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / オートロック / 宅配ボックス

設備(その他)