【外観】落ち着いた品格のある外観。ゆとりあるアプローチが住まう方を優雅に迎えます。
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- 価格
- 3,180万円
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 75.69㎡
- 築年月
- 1993年8月(築33年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 12,600円
- 修繕積立金
- 31,900円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
洋室 6.3帖/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖/LDK 12.1帖 - 向き
- 南
- 専有面積
- 75.69㎡
- バルコニー面積
- 8.55㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 1階 / 3階建 地下1階
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1993年8月(築33年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地勢
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- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 棟総戸数
- 28戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 野村不動産パートナーズ株式会社 / -
- リフォーム
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2026年11月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 - 取引条件の
有効期限 - 2026年10月27日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107443107
- 管理コード
- A0003
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年10月14日
- 次回更新予定日
- 2026年10月27日
- 取扱会社
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- エスリード株式会社
- 大阪府大阪市北区大深町5-25 グラングリーン大阪パークタワー10階
- TEL:06-4256-5847
- 国土交通大臣 (7) 第5489号
- （一社）不動産協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、他
- 備考
- 私がおすすめしたいのは、大阪方面へのアクセスと穏やかな住環境を両立できる立地です。阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅へ徒歩6分、JR福知山線「川西池田」駅へ徒歩5分、さらに「川西能勢口」駅も徒歩圏内。阪急とJRを使い分けられるため、大阪・梅田方面への通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。
建物は野村不動産旧分譲の全28邸。周囲の街並みに調和する地上3階建ての低層レジデンスで、オートロックも備えています。今回の住戸は1階部分の南向き3LDK。1階ながら眺望もあり、専有面積75.69㎡、約12帖のLDKを確保しており、ご家族でゆったりと過ごしていただけます。階下に住戸がないため、お子さまの足音などに配慮しながら暮らしたいご家庭にも嬉しい住戸です。各洋室も4.5帖以上あり、主寝室、子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせて使い分けられます。
周辺は戸建てや低層住宅を中心とした落ち着きのある住宅地でありながら、川西阪急スクエアやアステ川西、ラソラ川西などの商業施設が徒歩圏内。日常のお買い物から外食、休日のショッピングまで身近で楽しめます。川西市立中央図書館や教育施設も利用しやすく、子育て世帯にもおすすめです。便利さだけでなく、雲雀丘花屋敷らしい落ち着いた街並みも、ぜひ現地で体感してください。 -
デパート
川西阪急スクエア
658ｍ（9分）
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スーパー
成城石井 アステ川西店
788ｍ（10分）
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スーパー
KOHYO川西店
896ｍ（12分）
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スーパー
フレスコ川西店
953ｍ（12分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
野村不動産旧分譲、フルリノベーション物件です。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備を一新。建具・フローリング・クロス等部屋全体を新しくコーディネートして、家族で寛げる空間に。第一種低層住宅地域の全28邸の落ち着いた低層レジデンス。南向き3LDKは専有面積75.69㎡。1階住戸のため階下への生活音を気にしにくく、南向きの広い開放感のあるバルコニーも魅力です。
ポイント
２沿線利用可能 ＪＲ「川西池田」駅 徒歩５分 阪急「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩６分
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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約16.5帖のLDKは、明るく開放的な空間。朝日ウッドテックのノースチェスナット柄を基調に、グレーオーク柄のキッチンや表情豊かなアクセントクロスで、落ち着きのある上質な住空間を演出しました。
ダイニングの先には、ソファでゆったりと寛げるリビングを配置。バルコニーから差し込む光が室内の奥まで届き、家族が自然と集まる心地よい空間が広がります。キッチンは、デザイン性と使いやすさを両立。開放感のあるカウンターが、料理をしながら家族との会話を楽しめる暮らしを叶えます。
約6.3帖の洋室は、深みのあるアクセントクロスと上質な家具が調和する大人の主寝室に。約4.5帖の洋室は、明るく温かみのある子ども部屋としてコーディネートしました。さらに、もう一室はシアタールームと書斎を兼ねた、夫婦の趣味を楽しめるプライベート空間を想定。家族それぞれの時間にも寄り添う、多彩な住まい方をご提案します。
リビングや廊下にもたくさん収納がございます。
洗面室はゆったり入れる広さがあります。浴室は清潔感あふれるホワイトを基調。フラットラインLEDのやわらかな光が、明るく上質な寛ぎのバスタイムを演出します。
グレージュやベージュを基調とした穏やかな色合いと、清潔感のある設備が、毎日の身支度を快適に彩ります。
素材の質感、色彩の調和、暮らしやすい動線まで丁寧に整えた住まい。
家族との時間も、自分らしく過ごす時間も大切にできる、洗練されたリノベーションレジデンスです。