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【仲介手数料0円｜仲介手数料分だけで180万円以上お得】
このお部屋は、当社が買い取ってリノベーションし、売主として直接お売りする買取再販物件です。当社から直接ご購入いただくので、仲介手数料は0円。仲介会社を通して購入する場合の仲介手数料の上限額と比べると、180万円以上お得になる計算です（※）。浮いた費用を家具や家電、引っ越しに回すこともできます。
※物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算。実際の仲介手数料は仲介会社により異なります。
【80.86㎡の3LDKを全面リノベーション】
205号室は8階建ての2階、専有面積80.86㎡の南向き3LDKです。2026年12月のリノベーションで、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器を新調し、床・壁・天井・建具まで一新、和室は洋室に変わる予定です。キッチンは食器洗い乾燥機と3口コンロ付き、浴室は追焚機能と浴室乾燥機付きになる予定です。
【約16.7帖のLDKと3つの洋室】
南向きのバルコニー（13.96㎡）に面したLDKは約16.7帖。洋室は約7.1帖を主寝室に、6帖を子ども部屋に、5.5帖を書斎や趣味の部屋にと、3室を使い分けられます。
【ウォークインクロゼット2か所と専用トランクルーム】
ウォークインクロゼットが2か所、さらに地下に専用トランクルームがあります。季節用品やアウトドア用品の置き場所として使えます（利用条件は管理規約によります）。
【始発駅の北千里から梅田へ直通】
阪急千里線「北千里」駅まで徒歩6分。北千里駅は始発駅で、大阪梅田へは直通で約34分、北浜へは約31〜34分です（平日朝8時台）。朝の通勤を始発駅から始められます。
総戸数59戸、管理は長谷工コミュニティに全部委託。オートロック、宅配ボックスを備え、ペットとの暮らしもご相談いただけます（管理規約による制限あり）。北千里・吹田市で中古マンション、リノベーションマンションをお探しの方は、ぜひ一度ご見学ください。 -
NEW
4,280万円
63.96㎡ (3LDK) /築24年
【仲介手数料0円｜仲介手数料分だけで130万円以上お得】
このお部屋は、当社が買い取ってリノベーションし、売主として直接お売りする買取再販物件です。当社から直接ご購入いただくので、仲介手数料は0円。仲介会社を通して購入する場合の仲介手数料の上限額と比べると、130万円以上お得になる計算です（※）。浮いた費用を家具や家電、引っ越しに回すこともできます。
※物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税で試算。実際の仲介手数料は仲介会社により異なります。
【駅まで3分、帰り道が短い暮らし】
守口市で中古マンションを探すとき、駅からの近さを一番に考える方は多いと思います。「アヴェーレ守口」から大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅までは徒歩3分。谷町線の同駅も徒歩4分で、東梅田へは乗り換えなしで約14分です（平日朝8時台）。京阪「土居」駅も徒歩6分で、淀屋橋へ乗り換えなし約19分。雨の日の帰り道や、少し急ぎたい朝にこそ、この近さを実感していただけるはずです。
【最上階の3LDKを、新しい水まわりで】
お部屋は10階建ての最上階。上に住戸がないお部屋です。2026年11月には、キッチン・浴室・トイレを新しい設備に入れ替え、全室の壁と床も張り替える予定です。毎朝立つキッチン、一日の終わりに入るお風呂が新しくなるので、入居前にご自身でリフォームを手配する手間がかかりません。63.96㎡の3LDKは、寝室と在宅ワークのお部屋、もう一部屋を趣味や収納にと、使い方を考えるのも楽しい広さです。
【買い物と休日】
マンションから約213mにココカラファイン、約267mにライフォート土居店、マックスバリュ太子橋店まで約847m。京阪で一駅の守口市駅前には京阪百貨店もあり、週末の買い物にも出かけやすい場所です。休日は淀川河川公園まで足を延ばして、川沿いの散歩やランニングを楽しむのもおすすめです。
建物はオートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを備えた総戸数36戸のマンション。守口市・太子橋今市エリアで中古マンションをお探しの方は、ぜひ一度ご見学ください。
心地よさと上質さを、日々の暮らしの中に。
ステイツ雲雀丘花屋敷、洗練されたリノベーション邸宅。
約16.5帖のLDKは、明るく開放的な空間。朝日ウッドテックのノースチェスナット柄を基調に、グレーオーク柄のキッチンや表情豊かなアクセントクロスで、落ち着きのある上質な住空間を演出しました。
ダイニングの先には、ソファでゆったりと寛げるリビングを配置。バルコニーから差し込む光が室内の奥まで届き、家族が自然と集まる心地よい空間が広がります。キッチンは、デザイン性と使いやすさを両立。開放感のあるカウンターが、料理をしながら家族との会話を楽しめる暮らしを叶えます。
約6.3帖の洋室は、深みのあるアクセントクロスと上質な家具が調和する大人の主寝室に。約4.5帖の洋室は、明るく温かみのある子ども部屋としてコーディネートしました。さらに、もう一室はシアタールームと書斎を兼ねた、夫婦の趣味を楽しめるプライベート空間を想定。家族それぞれの時間にも寄り添う、多彩な住まい方をご提案します。
リビングや廊下にもたくさん収納がございます。
洗面室はゆったり入れる広さがあります。浴室は清潔感あふれるホワイトを基調。フラットラインLEDのやわらかな光が、明るく上質な寛ぎのバスタイムを演出します。
グレージュやベージュを基調とした穏やかな色合いと、清潔感のある設備が、毎日の身支度を快適に彩ります。
素材の質感、色彩の調和、暮らしやすい動線まで丁寧に整えた住まい。
家族との時間も、自分らしく過ごす時間も大切にできる、洗練されたリノベーションレジデンスです。