6件
-
NEW
3,580万円
70.35㎡ (3LDK) /築29年
◎当社売主につき直接の取引が可能です
本物件は南向き角住戸で日当りと眺望に優れます。独立性を高める専用ポーチをぬけて部屋へ入ると2面開口の二つの洋室があります。16帖超の広々リビングの隣にはウォークインクロゼット付きの洋室があり、リビングと一体の利用も可能です。キッチンや浴室に窓が設置されており換気でリフレッシュ出来ます。お部屋はフルリノベーション(2026年12月完成予定)でお部屋は新築感覚です！
OsakaMetro谷町線「駒川中野」駅最寄りで梅田や天王寺などビッグターミナルへ乗り換えなしえでアクセスできます。普段のお買い物は「マックスバリュ」「オーケー」「駒川商店街」など多彩で使い分けていただけます。
是非お気軽にお問合せください！ -
私がおすすめしたい最大のポイントは、2026年11月に完成予定のフルリノベーションです。キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器を交換し、床・壁・天井・建具を含む内装も全面的に一新。単なる表面的な改装ではなく、毎日の使い心地から室内の印象まで新しく生まれ変わらせます。築年数を感じさせにくい、新築感覚の住空間で新生活を始めていただけます。
104号室は1階部分、南向きの2LDKで、専有面積は53.50㎡。カウンターキッチンを備えたLDKは、料理をしながら家族との会話を楽しめる設計です。洋室は主寝室や子ども部屋、在宅勤務用の書斎など、ライフスタイルに合わせて使い分けられます。大型ウォークインクロゼットをはじめ収納も充実しており、家具を増やしすぎず、居住空間をすっきりと保ちやすい点も魅力です。ご夫婦やDINKS、小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめできます。
1階住戸のため、日々の外出時にエレベーターを待つ必要が少なく、ベビーカーや大きな荷物を伴う移動もスムーズ。階下への足音を気にせず暮らしやすいことも、子育て世帯には嬉しいポイントです。
JR大阪環状線「京橋」駅へ徒歩7分、JR東西線へ徒歩8分、京阪本線へ徒歩10分。JR・京阪・Osaka Metroを使い分けられ、大阪・梅田、淀屋橋、心斎橋など大阪都心の主要エリアへ快適に移動できます。ライフ京橋店や西松屋へ約145m、ドン・キホーテや複数のスーパーも徒歩圏内。駅前には京阪モールや飲食店が集まり、日常のお買い物から外食まで便利です。
休日には大阪城公園や大川沿いで、散歩やランニングを楽しめます。京橋の高い交通利便性、生活施設の充実、そして全面リフォームによる新しい住空間を兼ね備えた一邸です。さらに本物件はエスリード売主のため、仲介手数料は不要。購入時の費用を抑えながら、ここにしかない新しい住まいをお選びいただけます。 -
◎当社売主物件につき直接の取引が可能です。私がおすすめしたい最大のポイントは、2026年11月に完成予定のフルリノベーションです。キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台を新調するだけでなく、給排水管や給湯器も交換。さらに床・壁・天井・建具まで全面的に一新し、和室を洋室へ変更します。表面的な模様替えにとどまらず、住まいの使い心地と印象を大きく生まれ変わらせるリノベーションです。
キッチンには食器洗浄乾燥機・浄水器・3口コンロを備え、浴室には追焚機能と浴室乾燥機を採用。忙しい共働き世帯や子育て世帯の家事負担にも配慮された設備内容です。
302号室は、専有面積70.38㎡の南向き3LDK。ワイドなバルコニーに面する約15.7帖のLDKは、ご家族が自然と集まれる明るく開放的な空間です。洋室は6帖・5帖・約4.5帖の3室を確保し、主寝室、子ども部屋、書斎など生活スタイルに合わせて使い分けられます。大型ウォークインクロゼットをはじめ全居室に収納を備えているため、家具を増やしすぎず、すっきりとした暮らしを目指せます。
建物にはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスを備え、日々の安心と便利さも確保。Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅へ徒歩8分で、京橋・大阪ビジネスパーク・心斎橋方面へ乗り換えなしでアクセスできます。
花博記念公園鶴見緑地へ約160m。休日には散歩やランニング、サイクリング、バーベキューなどを気軽に楽しめフィットネスクラブやスーパー銭湯も併設。人気のイオンモール鶴見緑地や茨田西小学校も徒歩圏内です。さらに本物件はエスリード売主のため、仲介手数料は不要。大阪市内の利便性と豊かな自然、そしてフルリノベーションによる新しい住空間を一邸に凝縮した、ここにしかない住まいです。
お引越し先が決まらない方は、エスリードにご連絡下さい。地下鉄長堀鶴見緑地横堤周辺に関する事なら、pandr@eslead.co.jpまでお気軽にアクセス下さい。 -
ペット可
動画
◎当社売主につき直接のお取引が可能です
本物件は、エントランスホールが隣の緑道と一体となった設計。帰宅のたびに清々しい空気感を感じていただけます。室内は広々と使えるL字型キッチン、シューズクロークなど収納も充実で、ファミリーの方はもちろん、シングル・ディンクスの方にもおすすめできる一邸です。
駅まではその緑道沿いを歩いて約6分。Osaka Metro中央線とJR大阪環状線の2路線が使え、本町へ約5分、梅田へ約9分と、どちらも乗り換えなしで行けます。このエリアでいつも「便利ですね」と言っていただくのが、この駅までの近さです。
お買い物は駅前の「大阪ベイタワー」へ。ロピアやドラッグストア、飲食店に天然温泉まで揃っていて、休みの日はここで十分楽しめますよ。コンビニも徒歩2分の距離にあります。万博を機に生まれ変わった弁天町駅前が、これからの新しい生活の舞台になります。 -
9,980万円
67.02㎡ (2LDK) /築3年
「梅田を日常使いしながら、住まいでは落ち着きと緑を享受したい」。そんなご家族に、ぜひご覧いただきたい一邸です。プラウドタワー梅田豊崎は、Osaka Metro御堂筋線「中津」駅徒歩7分、谷町線「中崎町」駅徒歩12分、阪急「大阪梅田」駅徒歩13分。御堂筋線なら梅田へ1駅で、新大阪・淀屋橋・本町・なんば方面へも乗り換えなし。通勤・通学はもちろん、新幹線利用や休日のお出かけにも軽快です。百貨店、商業施設、飲食店、文化施設が集まる梅田を生活圏にしながら、建物は豊崎東公園に隣接。都心の利便性と、日常に緑を感じられる住環境を両立しています。近隣にはスーパーやコンビニがそろい、豊崎小学校も身近なため、子育て世帯にも暮らしをイメージしていただきやすい立地です。進化を続ける梅田・うめきたエリアへの近さは、将来の住み替えや賃貸運用まで視野に入れた際にも注目したいポイントです。
建物は2023年竣工、地上28階建・総126邸のタワーレジデンス。本住戸は24階部分、専有面積67.02㎡の2LDKで、ご夫婦からお子様のいるご家族まで使いやすい広さです。構造面では、地震エネルギーを吸収して揺れを低減する制震構造を採用。さらに「超高層ZEH-M Oriented」の水準を満たし、断熱性能と省エネルギー性に配慮されています。共用廊下は外部からの視線や風雨の影響を受けにくいホテルライクな内廊下設計。ダブルオートロック、エレベーターセキュリティ、防犯カメラ、TVモニター付インターホンなど、複数段階の防犯対策も家族の安心感につながります。
共用部には、緑を望むラウンジ、読書やテレワークに使えるライブラリー、プレイロット、防災倉庫を用意。各階のゴミステーションは24時間利用でき、重いゴミを持ってエレベーターで移動する負担を抑えられます。食品配達にも対応した宅配ボックス、シェアサイクル、ペット足洗い場、フロントサービスなど、忙しい都心生活を支える設備も充実。専有部にもディスポーザー、食器洗い乾燥機、床暖房、浴室暖房乾燥機など、家事の時短と快適性を高める仕様がそろいます。
未入居ならではの清潔感に加え、24階の開放感を味わえる点も大きな魅力です。利便性、建物性能、セキュリティ、共用サービスをバランスよく備えた「家族の都心拠点」。写真や図面だけでは伝わらない眺望、室内の質感、共用部の雰囲気を、ぜひ現地でお確かめください
私がおすすめしたい最大のポイントは、2026年11月末に完成予定のフルリノベーションと、8階部分ならではの開放的な眺望です。
803号室は専有面積59.70㎡、東向きの3LDK。前面に視界を遮る建物がないため、朝の光を取り込みやすく、室内からは開放感のある景色を楽しめます。10.14㎡のバルコニーは洗濯物を干すだけでなく、外の空気を感じながら気分転換できる、住まいにゆとりをもたらす空間です。
室内はキッチン・浴室・洗面所・トイレなどの水回り設備を新調し、給湯器も交換。さらに全室の床・壁・天井・クロス・建具まで一新します。表面的な模様替えにとどまらず、住まい全体の印象と使い心地を大きく生まれ変わらせるリノベーションです。中古マンションでありながら、新築感覚のきれいな室内から、ご家族だけの新生活を始めていただけます。
キッチンには食器洗浄乾燥機と3口コンロを備え、浴室には浴室乾燥機を採用。ウォークインクロゼットも設けられており、日々の家事負担を軽減しながら、室内をすっきりと保てます。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、留守中の荷物の受け取りや防犯面にも配慮されています。
Osaka Metro四つ橋線「住之江公園」駅へ徒歩9分。同駅は始発列車を利用でき、なんば・本町・西梅田方面へ乗り換えなしでアクセスできます。通勤や通学はもちろん、休日の都心へのお出かけにも便利です。ニュートラム「平林」駅も徒歩圏内のため、南港・コスモスクエア方面への移動にも対応できます。
周辺にはアクロスプラザ住之江のスーパー万代、業務スーパー、ドン・キホーテ、ニトリ、ユニクロなどがそろい、食料品から衣類、家具、日用品まで近隣でまとめて買い物できます。新北島小学校・新北島中学校や住之江公園も身近にあり、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。
都心へ直結する始発駅の利便性、充実した買い物環境、8階からの開放感、そして室内を全面的に一新するフルリノベーション。大阪市内で価格と暮らしやすさのバランスを重視されるご家族に、ぜひご検討いただきたい住まいです。エスリード売主物件のため、直接お取引いただく場合は仲介手数料も不要です。