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住まいにこだわりたい方におすすめしたい、「クラウンハイム塚本」。JR神戸線「塚本」駅から徒歩約5分、大阪駅まではわずか1駅・乗車約3分という、都心に近い立地が大きな魅力です。大阪・梅田エリアへ気軽に出られるため、通勤や通学はもちろん、休日のショッピングや食事にも便利。都心を日常使いできる軽快なフットワークが、毎日の暮らしに時間のゆとりと多彩な選択肢をもたらします。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアや飲食店が揃い、柏里本通商店街も身近。毎日の食料品や日用品の買い物を徒歩圏内で済ませやすく、車に頼りすぎない暮らしができます。物件の近くには公園、保育施設、郵便局、医療機関なども点在し、単身の方やご夫婦はもちろん、子育て世帯やシニア世帯にも生活しやすい環境です。大阪の中心部に近接しながら、地域に根差した商店街や生活施設が残る、塚本ならではの暮らしやすさを享受できます。
指定校区は大阪市立柏里小学校と大阪市立歌島中学校。柏里小学校が身近にあり、歌島中学校も徒歩圏内のため、お子さまの通学負担を抑えやすい点も魅力です。柏里小学校は長い歴史を持ち、歌島中学校は柏里・野里・歌島など周辺5小学校から生徒が集まる地域の中核校。子どもたちの学びや交流の機会が広がる教育環境として、学校区や通学のしやすさを重視するご家庭にもおすすめできます。
本住戸は専有面積54.31㎡、販売価格3,490万円。2026年10月にはキッチン・浴室・洗面・トイレの水回り設備、同年11月には内装クロスのリフォームを予定しています。日々使用する水回りが新しくなり、クロスの貼り替えによって室内全体も明るく清潔感のある印象へ。中古マンションでありながら、リフォーム後の気持ちよさを感じられる住まいとして、新生活をスムーズに始めていただけます。
大阪駅への近さ、駅徒歩圏の希少性、充実した生活利便施設、通学しやすい学校区、そしてリフォーム予定の快適な室内。これらをバランスよく備えた「クラウンハイム塚本」で、新しい暮らしを始めてみませんか。住まい探しは、信頼と実績のエスリードが丁寧にサポートいたします。お問い合わせは06-4256-5847、またはpandr@eslead.co.jpまで。お気軽にご連絡ください。 -
私がおすすめしたい最大のポイントは、2026年11月に完成予定のフルリノベーションです。キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器を交換し、床・壁・天井・建具を含む内装も全面的に一新。単なる表面的な改装ではなく、毎日の使い心地から室内の印象まで新しく生まれ変わらせます。築年数を感じさせにくい、新築感覚の住空間で新生活を始めていただけます。
104号室は1階部分、南向きの2LDKで、専有面積は53.50㎡。カウンターキッチンを備えたLDKは、料理をしながら家族との会話を楽しめる設計です。洋室は主寝室や子ども部屋、在宅勤務用の書斎など、ライフスタイルに合わせて使い分けられます。大型ウォークインクロゼットをはじめ収納も充実しており、家具を増やしすぎず、居住空間をすっきりと保ちやすい点も魅力です。ご夫婦やDINKS、小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめできます。
1階住戸のため、日々の外出時にエレベーターを待つ必要が少なく、ベビーカーや大きな荷物を伴う移動もスムーズ。階下への足音を気にせず暮らしやすいことも、子育て世帯には嬉しいポイントです。
JR大阪環状線「京橋」駅へ徒歩7分、JR東西線へ徒歩8分、京阪本線へ徒歩10分。JR・京阪・Osaka Metroを使い分けられ、大阪・梅田、淀屋橋、心斎橋など大阪都心の主要エリアへ快適に移動できます。ライフ京橋店や西松屋へ約145m、ドン・キホーテや複数のスーパーも徒歩圏内。駅前には京阪モールや飲食店が集まり、日常のお買い物から外食まで便利です。
休日には大阪城公園や大川沿いで、散歩やランニングを楽しめます。京橋の高い交通利便性、生活施設の充実、そして全面リフォームによる新しい住空間を兼ね備えた一邸です。さらに本物件はエスリード売主のため、仲介手数料は不要。購入時の費用を抑えながら、ここにしかない新しい住まいをお選びいただけます。 -
ペット可
◎当社売主物件につき直接の取引が可能です。阪急「伊丹」駅まで徒歩1分という、駅近の魅力を存分に感じていただける「ローレルコート伊丹」。毎日の通勤・通学はもちろん、駅を中心とした生活がしやすく、忙しいご家族にも嬉しい立地です。
駅までの距離を重視される方には、ぜひ一度ご覧いただきたいお住まいです。
今回ご紹介するお部屋は、専有面積77㎡のゆとりある３ＬＤＫ。ご家族で暮らすには嬉しい広さを確保しており、リビングで家族が集まる時間を大切にしながら、それぞれのお部屋もしっかり確保できます。
室内は「フルリノベーション」をしており、新しい暮らしを気持ちよくスタートできるように生まれ変わっており、「室内は新しくきれいな住まいがいい」という方におすすめです。リノベーションによって現代の暮らしに合わせた住空間となっているため、購入後のリフォームを検討する手間を抑え、入居後すぐに新生活を始められる点も魅力です。
阪急「伊丹」駅まで徒歩1分という立地は、大型の商業施設も多く、昔ながらの美しい街並みも残り、毎日の暮らしの中で「駅が近い」という以上の資産価値を感じていただけるポイントです。もちろん雨の日や荷物が多い日、お子様連れでのお出かけやシニアの方にも嬉しい距離感です。
立地の良さだけでなく、実際に室内をご覧いただくことで、リノベーションされた空間の雰囲気や広さを感じていただけると思います。
阪急伊丹エリアで「駅前・広さ・美し住まい」の三拍子揃った住まいをお探しの方に、ぜひおすすめしたい物件です。
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ペット可
◎弊社売主物件につき直接のお取引が可能です
◎２０２６年１０月フルリフォーム完成 キッチン・浴室・トイレ・洗面台すべて取替 床・クロス貼替
◎住吉大社駅８分、南海なんば駅まで１０分の軽快アクセス！
◎２０３１年開業予定のなにわ筋線で梅田へもダイレクトアクセス！
◎徒歩３分の住吉公園で緑深い安らぎを日常の舞台に！
◎公園内に誕生の汐かけ横丁は賑わいのスポット！
◎是非お気軽にご来場ください！
アンビエント住吉公園505号室は、フルリノベーションによる新しい室内と、角住戸ならではの開放感を同時に楽しめるお部屋です。13階建ての5階部分、専有面積58.60㎡の2LDK。両面に設けられた合計19.41㎡のバルコニーと複数方向の開口部により、室内に光と風を取り込みやすく、実際の面積以上の伸びやかさを感じていただけます。
2026年10月には、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器を新調し、全室のクロスやフローリング、建具も交換予定。和室を取り込んでLDKを拡張し、現代の暮らしに合う快適な2LDKへ生まれ変わります。食器洗乾燥機、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクロゼットなど、毎日の家事や収納を支える設備も魅力です。ペットも規約の範囲内で一緒に暮らせます。
南海本線「住吉大社」駅へ徒歩8分、「住ノ江」駅へ徒歩9分、阪堺線「細井川」駅へ徒歩8分と、3駅が利用可能。住吉大社駅からなんば方面へ軽快にアクセスでき、通勤や買い物にも便利です。徒歩3分の住吉公園では散歩やジョギングを日常的に楽しめ、公園内の汐かけ横丁も身近な立ち寄りスポット。歴史ある住吉大社や複数のスーパーも徒歩圏内に揃います。都市の利便性と緑の潤い、リノベーションの快適性を兼ね備えた、ぜひ現地でご覧いただきたい住まいです -
━リフォーム予定━
・浴室新調
・キッチン新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・クロス全室張替
・フローリング張替（ＬＤＫ、各居室、廊下）
・全建具交換
・和室から洋室に変更
私がおすすめしたいのは、新築感覚へ生まれ変わる室内と、24.00㎡ものルーフテラスを備えた、ほかにはない暮らしを楽しめる住戸です。
205号室は専有面積61.53㎡、西向きの2LDK。2026年11月にフルリノベーションが完了する予定で、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備を新調するほか、全室のクロスやフローリング、建具まで一新します。和室も洋室へ変更されるため、家具を合わせやすい現代的で統一感のある住空間に仕上がります。中古マンションでありながら、室内を新築感覚で気持ちよくお使いいただける点が大きな魅力です。
全居室にウォークインクローゼットがあり、衣類や季節用品をすっきり収納できます。収納家具を増やしすぎず、居住空間を広く使えるのも嬉しいポイントです。さらに、10.50㎡のバルコニーと24.00㎡のルーフテラスを備えており、住まいの中に開放感をもたらします。家族でくつろいだり、プランターで季節の植物を育てたりと、暮らし方に合わせて自分たちらしい時間を楽しめます。
建物は総戸数307戸の大規模マンション。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなど、日々の安心と利便性を支える設備も整っています。JRおおさか東線「城北公園通」駅へ徒歩13分に加え、「毛馬橋」バス停へ徒歩5分。大阪駅前方面へバスでアクセスでき、通勤やお買い物にも便利です。
淀川小学校へ徒歩5分、スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩圏内。大川沿いの豊かな自然にも親しみやすく、都市へのアクセス、子育て環境、毎日のお買い物をバランスよく備えています。きれいに一新される室内と大型ルーフテラスで、ご家族だけの新しい暮らしを始めてみませんか。
◇ 都島区で叶える、２階部分フルリノベーション×テラスのある暮らし
◇ 全居室に大型収納付きで収納力充実◎
◇ 開放感のあるテラスでゆとりある暮らし
◇ 大阪シティバス毛馬橋徒歩５分で、大阪駅までバス１３分と都心へのアクセスも良好です！
◇ 大阪市都島区で、都心へのアクセスと住環境を両立！！
◇ きれいに生まれ変わった室内と、充実した収納、テラスのある暮らし。ぜひ一度実際の部屋をご覧ください！！ -
ペット可
白鷹甲子園マンション305号室で、まず注目していただきたいのが専有面積107.36㎡というゆとりです。南向き角住戸で、約18帖のリビング・ダイニングには明るい陽光が差し込み、ご家族が自然と集まる開放的な空間をつくります。門扉付きの専用ポーチも設けられ、共用廊下から室内までの間にワンクッションあるため、戸建て感覚の独立性を感じられる点も魅力です。
2026年12月には、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台を交換し、床・壁・天井・建具も一新する全面リフォームが完成予定。107㎡超の広さと、新しく生まれ変わる設備・内装の両方を享受できます。建物は総戸数60戸、竹中工務店施工。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーターなど、暮らしを支える共用設備も整っています。
阪神本線「甲子園」駅へ徒歩7分。大阪梅田・神戸三宮の双方へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤や通学にも便利です。ららぽーと甲子園へ徒歩5分、阪神甲子園球場へ徒歩7分と、買い物もレジャーも日常の延長で楽しめます。野球ファンの方なら、試合開催日の高揚感を身近に味わえる特別な立地です。少し足を延ばせば、ジョギングコースや芝生広場が整う甲子園浜・鳴尾浜エリアへ。海風を感じながらランニングやウォーキングを楽しめる、休日の過ごし方まで豊かにしてくれる住環境です。 -
4,280万円
63.96㎡ (3LDK) /築24年
担当者の私が特にお伝えしたいのは、暮らしの選択肢が本当に多いことです！太子橋今市・土居周辺には普段使いしやすい飲食店がそろい、守口市駅前まで足を延ばせば、京阪百貨店やホテル内のレストランも利用できます。仕事帰りの食事から休日のランチ、ご家族での少し特別な一日まで、気分や場面に合わせてお店を選べる街です。
お部屋は10階建ての最上階。視線が遠くまで抜ける開放的な眺望は、時間帯によって街と空の表情が変わり、ご自宅で過ごす時間にも心地よさを与えてくれます。
そして休日には、淀川沿いでのランニングがおすすめです！広い空と心地よい川風、季節ごとの景色を感じながら走る時間は、屋内のジムとはひと味違う爽快感があります。駅近の便利な暮らしと、自然の中で気持ちよくリフレッシュできる環境を両方楽しめることが、この物件の大きな魅力です。ぜひ現地で実際にご体感ください！
阪急宝塚本線「三国」駅徒歩2分、阪急神戸本線「神崎川」駅も利用可能な「レイセニット北大阪」。大阪梅田方面へのアクセスが良く、スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃う便利な住環境です。オートロック・宅配ボックスを備え、防犯面や不在時の荷物受け取りにも配慮。10.28㎡のゆとりある南向きバルコニーが、明るく開放的な2LDKを演出します。駅近の利便性と暮らしやすさを兼ね備えた住まいです。
きれいな内装リフォーム後にお引渡しの物件です。阪急宝塚本線三国エリアでお住まい探しなら、まず当社までご連絡下さい。06-4256-5847にお電話か、pandr@eslead.co.jpにメールをお待ちしております。