7件
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NEW
4,880万円
74.63㎡ (3LDK) /築30年
◎当社売主物件につき直接の取引が可能です。私がおすすめしたい最大のポイントは、最上階・南向き・角住戸という希少性と、2026年11月に完成予定のフルリノベーションです。
904号室は、専有面積74.63㎡のゆとりある3LDK。9階建ての最上階に位置し、上階に住戸がない独立性に加え、南向きならではの明るさと開放的な眺望を楽しめます。両面バルコニーを備えているため、住まいの中に風を取り込みやすく、角住戸ならではの心地よさを感じていただけます。
室内はキッチン・浴室・トイレをはじめ、床や壁などを一新するフルリノベーションを実施予定。中古マンションでありながら、新築感覚のきれいな空間から新生活を始められます。キッチンには食器洗浄乾燥機を備え、浴室には追焚機能と浴室乾燥機を採用。ウォークインクロゼットをはじめ収納も充実しており、家具を増やしすぎず、室内をすっきりと使える住まいです。
交通面では、阪神「大石」駅へ徒歩3分。三宮方面へ軽快にアクセスできるほか、JR「摩耶」駅へ徒歩9分、JR「六甲道」駅へ徒歩15分と、目的地に応じて駅や路線を使い分けられます。通勤・通学はもちろん、大阪方面へのお出かけにも便利です。
西郷小学校へ徒歩5分、烏帽子中学校へ徒歩8分、すずかけ幼稚園へ徒歩5分と、教育施設が身近にそろう点も子育て世帯には大きな魅力です。スーパー、ドラッグストア、クリニックモールも徒歩圏内にあり、日々の買い物から急な受診まで対応しやすい生活環境が整っています。
最上階角住戸の開放感、駅徒歩3分の機動力、フルリノベーションによる新しい住空間を兼ね備えた一邸です。エスリード売主物件のため仲介手数料も不要。ぜひ現地で、明るさと眺望をご体感ください。 -
私がおすすめしたい最大のポイントは、2026年11月に完成予定のフルリノベーションです。キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器を交換し、床・壁・天井・建具を含む内装も全面的に一新。単なる表面的な改装ではなく、毎日の使い心地から室内の印象まで新しく生まれ変わらせます。築年数を感じさせにくい、新築感覚の住空間で新生活を始めていただけます。
104号室は1階部分、南向きの2LDKで、専有面積は53.50㎡。カウンターキッチンを備えたLDKは、料理をしながら家族との会話を楽しめる設計です。洋室は主寝室や子ども部屋、在宅勤務用の書斎など、ライフスタイルに合わせて使い分けられます。大型ウォークインクロゼットをはじめ収納も充実しており、家具を増やしすぎず、居住空間をすっきりと保ちやすい点も魅力です。ご夫婦やDINKS、小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめできます。
1階住戸のため、日々の外出時にエレベーターを待つ必要が少なく、ベビーカーや大きな荷物を伴う移動もスムーズ。階下への足音を気にせず暮らしやすいことも、子育て世帯には嬉しいポイントです。
JR大阪環状線「京橋」駅へ徒歩7分、JR東西線へ徒歩8分、京阪本線へ徒歩10分。JR・京阪・Osaka Metroを使い分けられ、大阪・梅田、淀屋橋、心斎橋など大阪都心の主要エリアへ快適に移動できます。ライフ京橋店や西松屋へ約145m、ドン・キホーテや複数のスーパーも徒歩圏内。駅前には京阪モールや飲食店が集まり、日常のお買い物から外食まで便利です。
休日には大阪城公園や大川沿いで、散歩やランニングを楽しめます。京橋の高い交通利便性、生活施設の充実、そして全面リフォームによる新しい住空間を兼ね備えた一邸です。さらに本物件はエスリード売主のため、仲介手数料は不要。購入時の費用を抑えながら、ここにしかない新しい住まいをお選びいただけます。 -
6,440万円
78.21㎡ (3LDK) /築19年
ペット可
＊売主のため直接の取引が可能です＊総戸数１０００戸の大規模マンションならではの共用施設の充実と管理面の安心感（スポーツ＆アリーナ・キッチン＆パーティールーム・カフェテラス・ライブラリーコーナー・ミニコンビニ・サウンド＆シアタールーム）＊蒲生四丁目駅８分、京阪野江駅１0分、おおさか東線ＪＲ野江１0分の３ＷＡＹアクセス＊京橋駅まで電車で２分、大阪駅まで８分でアクセス良し＊周辺にスーパーが充実（サンディ関目店・関西スーパー蒲生店）７８．２１㎡３ＬＤＫの収納が充実した間取り＊１５階建ての１２階部分で陽当たり良好＊ペット飼育可、駐車場空きあり１０００円より（規約による制限あり、車種による制限あり）
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ペット可
動画
◎当社売主につき直接のお取引が可能です
本物件は、エントランスホールが隣の緑道と一体となった設計。帰宅のたびに清々しい空気感を感じていただけます。室内は広々と使えるL字型キッチン、シューズクロークなど収納も充実で、ファミリーの方はもちろん、シングル・ディンクスの方にもおすすめできる一邸です。
駅まではその緑道沿いを歩いて約6分。Osaka Metro中央線とJR大阪環状線の2路線が使え、本町へ約5分、梅田へ約9分と、どちらも乗り換えなしで行けます。このエリアでいつも「便利ですね」と言っていただくのが、この駅までの近さです。
お買い物は駅前の「大阪ベイタワー」へ。ロピアやドラッグストア、飲食店に天然温泉まで揃っていて、休みの日はここで十分楽しめますよ。コンビニも徒歩2分の距離にあります。万博を機に生まれ変わった弁天町駅前が、これからの新しい生活の舞台になります。 -
━リフォーム予定━
・浴室新調
・キッチン新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・クロス全室張替
・フローリング張替（ＬＤＫ、各居室、廊下）
・全建具交換
・和室から洋室に変更
私がおすすめしたいのは、新築感覚へ生まれ変わる室内と、24.00㎡ものルーフテラスを備えた、ほかにはない暮らしを楽しめる住戸です。
205号室は専有面積61.53㎡、西向きの2LDK。2026年11月にフルリノベーションが完了する予定で、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備を新調するほか、全室のクロスやフローリング、建具まで一新します。和室も洋室へ変更されるため、家具を合わせやすい現代的で統一感のある住空間に仕上がります。中古マンションでありながら、室内を新築感覚で気持ちよくお使いいただける点が大きな魅力です。
全居室にウォークインクローゼットがあり、衣類や季節用品をすっきり収納できます。収納家具を増やしすぎず、居住空間を広く使えるのも嬉しいポイントです。さらに、10.50㎡のバルコニーと24.00㎡のルーフテラスを備えており、住まいの中に開放感をもたらします。家族でくつろいだり、プランターで季節の植物を育てたりと、暮らし方に合わせて自分たちらしい時間を楽しめます。
建物は総戸数307戸の大規模マンション。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなど、日々の安心と利便性を支える設備も整っています。JRおおさか東線「城北公園通」駅へ徒歩13分に加え、「毛馬橋」バス停へ徒歩5分。大阪駅前方面へバスでアクセスでき、通勤やお買い物にも便利です。
淀川小学校へ徒歩5分、スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩圏内。大川沿いの豊かな自然にも親しみやすく、都市へのアクセス、子育て環境、毎日のお買い物をバランスよく備えています。きれいに一新される室内と大型ルーフテラスで、ご家族だけの新しい暮らしを始めてみませんか。
◇ 都島区で叶える、２階部分フルリノベーション×テラスのある暮らし
◇ 全居室に大型収納付きで収納力充実◎
◇ 開放感のあるテラスでゆとりある暮らし
◇ 大阪シティバス毛馬橋徒歩５分で、大阪駅までバス１３分と都心へのアクセスも良好です！
◇ 大阪市都島区で、都心へのアクセスと住環境を両立！！
◇ きれいに生まれ変わった室内と、充実した収納、テラスのある暮らし。ぜひ一度実際の部屋をご覧ください！！ -
5,480万円
69.00㎡ (3LDK) /築29年
◎当社売主につき直接の取引が可能です
本物件の最大の特徴はその利便性です。JR「摂津本山」、阪急「岡本」、阪神「青木」の3線3駅利用可で三ノ宮へ11分、大阪へ17分の快適さ。その日の目的地に合わせて使い分けていただけます。
また周辺には「コープ甲南」や「ライフ本山店」など様々なスーパーが目白押しで普段のお買い物にも事欠きません。人気のグルメやお気に入りのショップも日々の暮らしを豊かにしてくれます。
フルリノベーションの室内はキッチン、浴室、洗面化粧台などすべての設備が新調されリニューアル予定。新築感覚のお部屋で快適なご生活をお約束します！
住まいにこだわりたい方におすすめしたい、「クラウンハイム塚本」。JR神戸線「塚本」駅から徒歩約5分、大阪駅まではわずか1駅・乗車約3分という、都心に近い立地が大きな魅力です。大阪・梅田エリアへ気軽に出られるため、通勤や通学はもちろん、休日のショッピングや食事にも便利。都心を日常使いできる軽快なフットワークが、毎日の暮らしに時間のゆとりと多彩な選択肢をもたらします。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアや飲食店が揃い、柏里本通商店街も身近。毎日の食料品や日用品の買い物を徒歩圏内で済ませやすく、車に頼りすぎない暮らしができます。物件の近くには公園、保育施設、郵便局、医療機関なども点在し、単身の方やご夫婦はもちろん、子育て世帯やシニア世帯にも生活しやすい環境です。大阪の中心部に近接しながら、地域に根差した商店街や生活施設が残る、塚本ならではの暮らしやすさを享受できます。
指定校区は大阪市立柏里小学校と大阪市立歌島中学校。柏里小学校が身近にあり、歌島中学校も徒歩圏内のため、お子さまの通学負担を抑えやすい点も魅力です。柏里小学校は長い歴史を持ち、歌島中学校は柏里・野里・歌島など周辺5小学校から生徒が集まる地域の中核校。子どもたちの学びや交流の機会が広がる教育環境として、学校区や通学のしやすさを重視するご家庭にもおすすめできます。
本住戸は専有面積54.31㎡、販売価格3,490万円。2026年10月にはキッチン・浴室・洗面・トイレの水回り設備、同年11月には内装クロスのリフォームを予定しています。日々使用する水回りが新しくなり、クロスの貼り替えによって室内全体も明るく清潔感のある印象へ。中古マンションでありながら、リフォーム後の気持ちよさを感じられる住まいとして、新生活をスムーズに始めていただけます。
大阪駅への近さ、駅徒歩圏の希少性、充実した生活利便施設、通学しやすい学校区、そしてリフォーム予定の快適な室内。これらをバランスよく備えた「クラウンハイム塚本」で、新しい暮らしを始めてみませんか。住まい探しは、信頼と実績のエスリードが丁寧にサポートいたします。お問い合わせは06-4256-5847、またはpandr@eslead.co.jpまで。お気軽にご連絡ください。