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NEW
4,880万円
74.63㎡ (3LDK) /築30年
◎当社売主物件につき直接の取引が可能です。私がおすすめしたい最大のポイントは、最上階・南向き・角住戸という希少性と、2026年11月に完成予定のフルリノベーションです。
904号室は、専有面積74.63㎡のゆとりある3LDK。9階建ての最上階に位置し、上階に住戸がない独立性に加え、南向きならではの明るさと開放的な眺望を楽しめます。両面バルコニーを備えているため、住まいの中に風を取り込みやすく、角住戸ならではの心地よさを感じていただけます。
室内はキッチン・浴室・トイレをはじめ、床や壁などを一新するフルリノベーションを実施予定。中古マンションでありながら、新築感覚のきれいな空間から新生活を始められます。キッチンには食器洗浄乾燥機を備え、浴室には追焚機能と浴室乾燥機を採用。ウォークインクロゼットをはじめ収納も充実しており、家具を増やしすぎず、室内をすっきりと使える住まいです。
交通面では、阪神「大石」駅へ徒歩3分。三宮方面へ軽快にアクセスできるほか、JR「摩耶」駅へ徒歩9分、JR「六甲道」駅へ徒歩15分と、目的地に応じて駅や路線を使い分けられます。通勤・通学はもちろん、大阪方面へのお出かけにも便利です。
西郷小学校へ徒歩5分、烏帽子中学校へ徒歩8分、すずかけ幼稚園へ徒歩5分と、教育施設が身近にそろう点も子育て世帯には大きな魅力です。スーパー、ドラッグストア、クリニックモールも徒歩圏内にあり、日々の買い物から急な受診まで対応しやすい生活環境が整っています。
最上階角住戸の開放感、駅徒歩3分の機動力、フルリノベーションによる新しい住空間を兼ね備えた一邸です。エスリード売主物件のため仲介手数料も不要。ぜひ現地で、明るさと眺望をご体感ください。 -
◎当社売主物件につき直接の取引が可能です。私がおすすめしたい最大のポイントは、2026年11月に完成予定のフルリノベーションです。キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台を新調するだけでなく、給排水管や給湯器も交換。さらに床・壁・天井・建具まで全面的に一新し、和室を洋室へ変更します。表面的な模様替えにとどまらず、住まいの使い心地と印象を大きく生まれ変わらせるリノベーションです。
キッチンには食器洗浄乾燥機・浄水器・3口コンロを備え、浴室には追焚機能と浴室乾燥機を採用。忙しい共働き世帯や子育て世帯の家事負担にも配慮された設備内容です。
302号室は、専有面積70.38㎡の南向き3LDK。ワイドなバルコニーに面する約15.7帖のLDKは、ご家族が自然と集まれる明るく開放的な空間です。洋室は6帖・5帖・約4.5帖の3室を確保し、主寝室、子ども部屋、書斎など生活スタイルに合わせて使い分けられます。大型ウォークインクロゼットをはじめ全居室に収納を備えているため、家具を増やしすぎず、すっきりとした暮らしを目指せます。
建物にはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスを備え、日々の安心と便利さも確保。Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅へ徒歩8分で、京橋・大阪ビジネスパーク・心斎橋方面へ乗り換えなしでアクセスできます。
花博記念公園鶴見緑地へ約160m。休日には散歩やランニング、サイクリング、バーベキューなどを気軽に楽しめフィットネスクラブやスーパー銭湯も併設。人気のイオンモール鶴見緑地や茨田西小学校も徒歩圏内です。さらに本物件はエスリード売主のため、仲介手数料は不要。大阪市内の利便性と豊かな自然、そしてフルリノベーションによる新しい住空間を一邸に凝縮した、ここにしかない住まいです。
お引越し先が決まらない方は、エスリードにご連絡下さい。地下鉄長堀鶴見緑地横堤周辺に関する事なら、pandr@eslead.co.jpまでお気軽にアクセス下さい。 -
ペット可
◎弊社売主物件につき直接のお取引が可能です
◎２０２６年１０月フルリフォーム完成 キッチン・浴室・トイレ・洗面台すべて取替 床・クロス貼替
◎住吉大社駅８分、南海なんば駅まで１０分の軽快アクセス！
◎２０３１年開業予定のなにわ筋線で梅田へもダイレクトアクセス！
◎徒歩３分の住吉公園で緑深い安らぎを日常の舞台に！
◎公園内に誕生の汐かけ横丁は賑わいのスポット！
◎是非お気軽にご来場ください！
アンビエント住吉公園505号室は、フルリノベーションによる新しい室内と、角住戸ならではの開放感を同時に楽しめるお部屋です。13階建ての5階部分、専有面積58.60㎡の2LDK。両面に設けられた合計19.41㎡のバルコニーと複数方向の開口部により、室内に光と風を取り込みやすく、実際の面積以上の伸びやかさを感じていただけます。
2026年10月には、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器を新調し、全室のクロスやフローリング、建具も交換予定。和室を取り込んでLDKを拡張し、現代の暮らしに合う快適な2LDKへ生まれ変わります。食器洗乾燥機、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクロゼットなど、毎日の家事や収納を支える設備も魅力です。ペットも規約の範囲内で一緒に暮らせます。
南海本線「住吉大社」駅へ徒歩8分、「住ノ江」駅へ徒歩9分、阪堺線「細井川」駅へ徒歩8分と、3駅が利用可能。住吉大社駅からなんば方面へ軽快にアクセスでき、通勤や買い物にも便利です。徒歩3分の住吉公園では散歩やジョギングを日常的に楽しめ、公園内の汐かけ横丁も身近な立ち寄りスポット。歴史ある住吉大社や複数のスーパーも徒歩圏内に揃います。都市の利便性と緑の潤い、リノベーションの快適性を兼ね備えた、ぜひ現地でご覧いただきたい住まいです -
5,480万円
69.00㎡ (3LDK) /築29年
◎当社売主につき直接の取引が可能です
本物件の最大の特徴はその利便性です。JR「摂津本山」、阪急「岡本」、阪神「青木」の3線3駅利用可で三ノ宮へ11分、大阪へ17分の快適さ。その日の目的地に合わせて使い分けていただけます。
また周辺には「コープ甲南」や「ライフ本山店」など様々なスーパーが目白押しで普段のお買い物にも事欠きません。人気のグルメやお気に入りのショップも日々の暮らしを豊かにしてくれます。
フルリノベーションの室内はキッチン、浴室、洗面化粧台などすべての設備が新調されリニューアル予定。新築感覚のお部屋で快適なご生活をお約束します！
私がおすすめしたい最大のポイントは、2026年11月末に完成予定のフルリノベーションと、8階部分ならではの開放的な眺望です。
803号室は専有面積59.70㎡、東向きの3LDK。前面に視界を遮る建物がないため、朝の光を取り込みやすく、室内からは開放感のある景色を楽しめます。10.14㎡のバルコニーは洗濯物を干すだけでなく、外の空気を感じながら気分転換できる、住まいにゆとりをもたらす空間です。
室内はキッチン・浴室・洗面所・トイレなどの水回り設備を新調し、給湯器も交換。さらに全室の床・壁・天井・クロス・建具まで一新します。表面的な模様替えにとどまらず、住まい全体の印象と使い心地を大きく生まれ変わらせるリノベーションです。中古マンションでありながら、新築感覚のきれいな室内から、ご家族だけの新生活を始めていただけます。
キッチンには食器洗浄乾燥機と3口コンロを備え、浴室には浴室乾燥機を採用。ウォークインクロゼットも設けられており、日々の家事負担を軽減しながら、室内をすっきりと保てます。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、留守中の荷物の受け取りや防犯面にも配慮されています。
Osaka Metro四つ橋線「住之江公園」駅へ徒歩9分。同駅は始発列車を利用でき、なんば・本町・西梅田方面へ乗り換えなしでアクセスできます。通勤や通学はもちろん、休日の都心へのお出かけにも便利です。ニュートラム「平林」駅も徒歩圏内のため、南港・コスモスクエア方面への移動にも対応できます。
周辺にはアクロスプラザ住之江のスーパー万代、業務スーパー、ドン・キホーテ、ニトリ、ユニクロなどがそろい、食料品から衣類、家具、日用品まで近隣でまとめて買い物できます。新北島小学校・新北島中学校や住之江公園も身近にあり、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。
都心へ直結する始発駅の利便性、充実した買い物環境、8階からの開放感、そして室内を全面的に一新するフルリノベーション。大阪市内で価格と暮らしやすさのバランスを重視されるご家族に、ぜひご検討いただきたい住まいです。エスリード売主物件のため、直接お取引いただく場合は仲介手数料も不要です。